Appartement 3 chambres neuf, premier étage, Centar, Omišalj

Un appartement de deux pièces d'une surface calculée totale de 73,88 m² à Omišalj, sur l'île de Krk, comprend un balcon, un cellier et deux places de parking, et est situé dans une nouvelle construction de classe énergétique A+. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel, et la partie habitable fermée d'une surface de 54,26 m² se compose d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon à concept ouvert, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un couloir qui relie toutes les pièces. Le balcon de 11,18 m² offre un espace extérieur agréable pour le café du matin, la détente ou les rassemblements en plein air. L'appartement comprend également un cellier de 22,40 m² qui permet de ranger facilement les vélos, l'équipement sportif, les articles saisonniers et autres objets, tandis que deux places de parking sont incluses dans le prix de la propriété. Le projet a été développé en mettant l'accent sur la qualité de la construction, l'efficacité énergétique et le confort de vie à long terme. Le bâtiment est de classe énergétique A+ et est équipé d'une pompe à chaleur Daikin Perfera avec chauffage au sol et système de refroidissement, ce qui permet une température agréable toute l'année avec des coûts énergétiques réduits. Il est doté d'une façade STO de haute qualité avec une finition en silicone, de menuiseries extérieures haut de gamme avec triple vitrage, de baies coulissantes-levantes et de volets en aluminium, ainsi que de menuiseries intérieures et d'équipements sanitaires de première classe. L'appartement est vendu avec les équipements sanitaires installés et des revêtements de sol entièrement finis en céramique et parquet, tandis que la préparation pour une centrale photovoltaïque permet d'augmenter encore l'efficacité énergétique et de réduire les futurs coûts énergétiques. Le projet est situé dans un quartier calme d'Omišalj sur l'île de Krk, entouré de maisons familiales et de constructions résidentielles récentes. À proximité se trouvent des plages, des commerces, des restaurants et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne ou aux vacances, tandis que de bonnes liaisons de transport permettent un accès rapide à la ville de Krk, au pont de Krk et à l'aéroport de Rijeka. L'achèvement des travaux et l'emménagement sont prévus pour novembre 2026. La TVA est incluse dans le prix de l'appartement, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas de taxe sur les ventes immobilières, et la propriété peut également être achetée via un prêt immobilier. Pour plus d'informations, l'examen de la documentation du projet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Tomislav Stricevic
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