Terrain constructible en Vente

Un terrain constructible d'une superficie totale de 4 225 m² est situé à Sućuraj, sur l'île de Hvar, en première ligne de mer, à 15 m du rivage, avec une vue dégagée sur la mer. La partie constructible du terrain est de 1 720 m², tandis que le reste de la surface est constitué de terres agricoles, de voies de circulation et d'une zone forestière. Le terrain présente une légère pente, un accès des deux côtés, ouest et nord, et un accès asphalté est assuré du côté nord. Les raccordements à l'électricité et à l'eau sont en place, et la propriété est en ordre. La partie constructible est située dans la zone de construction de la localité de Sućuraj, en zone M1 – usage mixte, principalement résidentiel. Cette zone prévoit la construction de bâtiments unifamiliaux, multifamiliaux et multi-résidentiels, y compris des bâtiments individuels et jumelés. Pour les bâtiments individuels et jumelés, le coefficient d'utilisation est de kis = 0,8. Le coefficient d'emprise au sol pour les bâtiments individuels est de kig = 0,3, et pour les bâtiments jumelés, kig = 0,4. Le nombre d'étages autorisé est RDC+2, avec une hauteur maximale de 9,5 m. Sućuraj est situé dans la partie orientale de l'île de Hvar et est connu pour son environnement côtier paisible, sa mer propre, ses criques naturelles et sa liaison directe par ferry avec le continent. Le terrain est situé à environ 400 m du centre du village et du port de ferry, ce qui permet un accès rapide aux commerces, aux installations de restauration, au port et aux infrastructures quotidiennes. Cet emplacement convient aux acheteurs qui recherchent un terrain constructible en bord de mer, mais qui souhaitent un accès plus pratique à l'île sans de longs trajets vers le ferry. La position en première ligne de mer, la vue dégagée, les raccordements en place et la zone constructible M1 rendent le terrain adapté à la réalisation d'un projet familial, résidentiel ou touristique, conformément aux conditions d'aménagement du territoire en vigueur. Pour plus d'informations, consultation de la documentation ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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