Magasin - Local commercial en Location

En plein centre de Zagreb, dans un emplacement extrêmement attractif et prestigieux dans la Ville basse, un spacieux et fonctionnel espace de bureaux de 250 m2 est à louer, situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu. Grâce à son emplacement, à son agencement et à sa rénovation complète en cours, ce bien représente une excellente opportunité pour les entreprises et les professionnels à la recherche d’un espace de bureaux de qualité au cœur de la ville.

L’espace se compose de sept bureaux, d’un grand bureau d’accueil, d’une cuisine, de trois sanitaires, de locaux annexes, d’un jardin d’hiver et d’un balcon. Le plan permet une organisation très flexible de l’espace, ce qui rend ce bien adapté à diverses activités professionnelles telles qu’un cabinet d’avocats ou de notaires, des sociétés informatiques et de conseil, une polyclinique, un centre de formation ou d’autres activités de bureau nécessitant un espace prestigieux et une localisation centrale.

La valeur ajoutée de cet espace est apportée par le jardin d’hiver, le balcon et la vue sur la ville, ainsi que par l’excellente desserte en transports et la proximité immédiate de garages, de parkings publics et de tous les moyens de transport public, ce qui facilite grandement l’accès pour les employés et les clients.

L’espace est équipé d’un chauffage au gaz individuel, de la climatisation, d’une connexion Internet par fibre optique et d’une ligne téléphonique, et la documentation est en règle et comprend le titre de propriété, le permis de construire et le permis d’utilisation.

Le loyer mensuel s’élève à 4.500 €, et la durée minimale de location est de 12 mois. La caution s’élève à 4.500 €.

La commission d’agence s’élève à un mois de loyer + TVA.

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