Appartement 2 chambres 79 m², Privlaka

Un appartement au rez-de-chaussée d’une construction neuve est à vendre à Privlaka, situé en première ligne de mer, à seulement 15 m de la mer. L’immeuble disposera d’un ascenseur, et l’appartement se trouve dans un emplacement attractif avec une excellente vue sur la mer. Le centre du village est à 2,1 km.

La disposition des pièces comprend un couloir, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une loggia. La surface utile nette de l’appartement est de 73,46 m2.

L’appartement comprend un jardin de 33,21 m2 et une place de parking extérieure, et la surface nette totale avec les annexes est de 79,53 m2.

L’acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières.

Équipement Pour le chauffage, un chauffage électrique au sol sera installé dans le salon, la cuisine, la salle à manger, la salle de bains et les toilettes. Pour le chauffage et le refroidissement, trois climatiseurs reliés à une pompe à chaleur sont prévus, un dans le salon et un dans chaque chambre.

Le bâtiment est construit en bloc thermique de brique et dispose d’une façade avec du polystyrène d’une épaisseur d’au moins 10 cm. Des menuiseries en aluminium avec triple vitrage, volets électriques et moustiquaires seront installées.

Les sols seront revêtus de carrelage et de parquet, et la porte d’entrée sera anti-effraction et coupe-feu. Le certificat énergétique attendu est A+, et l’achèvement des travaux est prévu au cours de l’année 2027.

Emplacement Privlaka est une petite localité de pêche et touristique située à seulement 15 minutes en voiture de la ville de Zadar, sur une vaste péninsule sablonneuse entre la ville royale de Nin et l’île de Vir. La mer propre et les longues baies sablonneuses peu profondes sont idéales pour une détente totale. La localité offre tous les services nécessaires à une vie agréable et de qualité : commerces, restaurants, poste, cabinet médical. Les amateurs de sport et de loisirs qui souhaitent s’essayer à la voile ou au surf trouveront leur coin de paradis dans les localités voisines. Tout ce dont vous avez besoin pour des vacances familiales paisibles et reposantes dans un style méditerranéen peut être trouvé ici.