Appartement 1 chambre 63 m², Privlaka

À vendre, appartement au rez-de-chaussée d’une construction neuve à Privlaka, situé en première ligne de mer. La distance de la mer n’est que de 15 m, tandis que le centre du village se trouve à 2,1 km. L’immeuble disposera d’un ascenseur, et l’appartement offre une excellente vue sur la mer.

L’agencement comprend un couloir, une chambre, une salle de bains, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une loggia. La surface utile nette des pièces décrites est de 52,84 m2.

L’appartement comprend un jardin de 80,79 m2 et une place de parking extérieure. La surface nette totale avec annexes est de 63,67 m2.

L’acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières. L’achèvement des travaux est prévu au cours de l’année 2027.

Équipement Un chauffage électrique par le sol sera installé dans la salle de bains, le salon, la cuisine et la salle à manger. Pour le chauffage et le refroidissement, deux unités de climatisation reliées à une pompe à chaleur sont prévues, situées dans le salon et la chambre.

L’immeuble sera construit en bloc thermique en brique et disposera d’une façade isolante en polystyrène d’une épaisseur d’au moins 10 cm. Des menuiseries en aluminium avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires seront installées.

Les sols seront revêtus de carrelage et de parquet, tandis que la porte d’entrée sera anti-effraction et coupe-feu. Le certificat énergétique attendu est A+.

Emplacement Privlaka est une petite localité de pêche et touristique située à seulement 15 minutes en voiture de la ville de Zadar, sur une vaste péninsule sablonneuse entre la ville royale de Nin et l’île de Vir. La mer propre et les longues baies sablonneuses peu profondes sont idéales pour une détente totale. La localité offre tous les services nécessaires pour une vie agréable et de qualité : commerces, restaurants, poste, dispensaire. Les amateurs de sport et de loisirs qui souhaitent s’essayer à la voile ou au surf trouveront leur coin de paradis dans les localités voisines. Tout ce dont vous avez besoin pour des vacances familiales paisibles et reposantes dans un style méditerranéen se trouve ici.