Appartement 2 chambres 82 m², Privlaka

À vendre, appartement au rez-de-chaussée d’une construction neuve à Privlaka, situé en première ligne de mer. La distance de la mer n’est que de 15 m, tandis que le centre du village est à 2,1 km. L’immeuble disposera d’un ascenseur, et l’appartement offre une excellente vue sur la mer.

L’agencement comprend un couloir, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une loggia. La surface utile nette des pièces décrites est de 74,72 m2.

L’appartement comprend un jardin de 50,80 m2 et une place de parking extérieure. La surface nette totale avec les annexes est de 82,55 m2.

L’acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières. L’achèvement des travaux est prévu au cours de l’année 2027.

Équipement Un chauffage électrique au sol sera installé dans le salon, la cuisine, la salle à manger, la salle de bains et les toilettes séparées. Pour le chauffage et la climatisation, trois climatiseurs reliés à une pompe à chaleur sont prévus. Un appareil sera situé dans le salon, et un dans chacune des chambres.

L’immeuble est construit en bloc thermique en brique et aura une façade avec du polystyrène d’une épaisseur d’au moins 10 cm. Des menuiseries en aluminium avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires seront installées.

Les sols seront revêtus de carrelage et de parquet, tandis que la porte d’entrée sera anti-effraction et coupe-feu. Le certificat énergétique attendu est A+.

Emplacement Privlaka est un petit village de pêcheurs et touristique situé à seulement 15 minutes en voiture de la ville de Zadar, sur une vaste péninsule sablonneuse entre la ville royale de Nin et l’île de Vir. Une mer propre et de longues baies sablonneuses peu profondes sont idéales pour une détente totale. Le village offre tous les services nécessaires à une vie agréable et de qualité : commerces, restaurants, poste, cabinet médical. Les amateurs de sport et de loisirs qui souhaitent s’essayer à la voile ou au surf trouveront leur coin de paradis dans les localités voisines. Tout ce dont vous avez besoin pour des vacances familiales paisibles et relaxantes dans un style méditerranéen se trouve ici.