Appartement 2 chambres premier étage, Privlaka

Appartement à vendre au premier étage d’une construction neuve à Privlaka, situé en première ligne de mer. La distance de la mer n’est que de 15 m, tandis que le centre du village est à 2,1 km. L’immeuble disposera d’un ascenseur, et l’appartement offre une excellente vue sur la mer.

L’agencement comprend un couloir, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une loggia. La surface utile nette des pièces décrites est de 71,89 m2.

L’appartement comprend une place de parking extérieure, et la surface nette totale avec annexes est de 74,64 m2.

L’acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières. L’achèvement des travaux est prévu au cours de l’année 2027.

Équipement Un chauffage électrique au sol sera installé dans la salle de bains et les toilettes séparées. Pour le chauffage et le refroidissement, trois climatiseurs reliés à une pompe à chaleur sont prévus. Un appareil se trouvera dans le salon, et un dans chacune des chambres.

L’immeuble est construit en bloc thermique en brique et disposera d’une façade thermique avec du polystyrène d’une épaisseur d’au moins 10 cm. Des menuiseries en aluminium avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires seront installées.

Les sols seront revêtus de carrelage et de parquet, tandis que la porte d’entrée sera anti-effraction et coupe-feu. Le certificat énergétique attendu est A+.

Emplacement Privlaka est une petite localité de pêche et touristique située à seulement 15 minutes en voiture de la ville de Zadar, sur une vaste péninsule sablonneuse entre la ville royale de Nin et l’île de Vir. La mer propre et les longues baies sablonneuses peu profondes sont idéales pour une détente totale. La localité offre tous les services nécessaires pour une vie agréable et de qualité : commerces, restaurants, poste, dispensaire. Les amateurs de sport et de loisirs qui souhaitent s’essayer à la voile ou au surf trouveront leur petit coin de paradis dans les localités voisines. Tout ce dont vous avez besoin pour des vacances familiales paisibles et reposantes dans un style méditerranéen se trouve ici.