Appartement 2 chambres premier étage, Privlaka

Dans une construction neuve à Privlaka, un appartement à vendre au premier étage, situé en première ligne de mer. La mer se trouve à seulement 15 m, tandis que le centre du village est à 2,1 km. L’immeuble disposera d’un ascenseur, et l’appartement offre une excellente vue sur la mer.

L’appartement se compose d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que d’une loggia. La surface utile nette de l’appartement est de 73,52 m2.

L’appartement comprend une place de parking extérieure, et la surface utile nette totale avec les annexes est de 76,27 m2.

L’acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières, et l’achèvement des travaux est prévu au cours de l’année 2027.

Équipement Un chauffage électrique au sol sera installé dans le salon, la cuisine, la salle à manger, la salle de bains et les toilettes séparées. Le chauffage et la climatisation seront assurés par trois climatiseurs reliés à une pompe à chaleur.

Le bâtiment sera construit en bloc thermique en brique et disposera d’une façade isolante avec du polystyrène d’une épaisseur d’au moins 10 cm. Les menuiseries en aluminium seront équipées de triple vitrage, de volets roulants électriques et de moustiquaires.

Dans toutes les pièces, des carrelages et du parquet seront posés, et la porte d’entrée sera anti-effraction et coupe-feu. Le certificat énergétique attendu est A+.

Emplacement Privlaka est une petite localité de pêche et touristique située à seulement 15 minutes en voiture de la ville de Zadar, sur une vaste péninsule sablonneuse entre la ville royale de Nin et l’île de Vir. La mer propre et les longues baies sablonneuses peu profondes sont idéales pour une détente totale. La localité offre tous les services nécessaires à une vie agréable et de qualité : commerces, restaurants, poste, dispensaire. Les amateurs de sport et de loisirs qui souhaitent s’essayer à la voile ou au surf trouveront leur coin de paradis dans les localités voisines. Vous trouverez ici tout ce qu’il faut pour des vacances familiales paisibles et relaxantes dans un style méditerranéen.