Appartement 3 chambres deuxième étage, Privlaka

Dans une construction neuve à Privlaka, un penthouse est à vendre, situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, en première ligne de mer. La mer se trouve à seulement 15 m, tandis que le centre-ville est à 2,1 km. Le penthouse se distingue par sa vaste terrasse sur le toit et sa superbe vue sur la mer.

La distribution des pièces comprend un couloir, deux chambres, une chambre principale avec sa propre salle de bains, une salle de bains supplémentaire, des toilettes séparées, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une loggia. Depuis la cage d’escalier commune, on accède à la terrasse privée sur le toit d’une superficie de 105,28 m2. La surface utile nette des pièces décrites est de 129,01 m2.

L’appartement comprend une place de parking extérieure, et la surface nette totale avec les annexes est de 131,76 m2.

L’acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières. L’achèvement des travaux est prévu courant 2027.

Équipement Un chauffage électrique au sol sera installé dans le salon, la cuisine, la salle à manger, toutes les salles de bains et les toilettes séparées. Quatre climatiseurs reliés à une pompe à chaleur sont prévus pour le chauffage et le refroidissement. Un appareil sera situé dans le salon, et un dans chacune des chambres.

Le bâtiment sera construit en bloc thermique en brique et disposera d’une façade isolante avec du polystyrène d’une épaisseur d’au moins 10 cm. Des menuiseries en aluminium avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires seront installées.

Les sols seront revêtus de carrelage et de parquet, tandis que la porte d’entrée sera anti-effraction et coupe-feu. Le certificat énergétique attendu est A+.

Emplacement Privlaka est un petit village de pêcheurs et touristique situé à seulement 15 minutes en voiture de la ville de Zadar, sur une vaste péninsule sablonneuse entre la ville royale de Nin et l’île de Vir. La mer limpide et les longues baies sablonneuses peu profondes sont idéales pour une détente totale. Le lieu offre tous les services nécessaires à une vie agréable et de qualité : commerces, restaurants, poste, dispensaire. Les amateurs de sport et de loisirs qui souhaitent s’essayer à la voile ou au surf trouveront leur coin de paradis dans les localités voisines. Tout ce dont vous avez besoin pour des vacances familiales paisibles et relaxantes dans un style méditerranéen peut être trouvé ici.