Appartement 3 chambres deuxième étage, Privlaka

À vendre, un penthouse au deuxième étage d’une construction neuve à Privlaka, situé en première ligne de mer. La mer se trouve à seulement 15 m, tandis que le centre du village est à 2,1 km. L’immeuble disposera d’un ascenseur, et le penthouse offre une excellente vue sur la mer.

L’appartement se compose d’un couloir, de deux chambres, d’une chambre principale avec sa propre salle de bains, d’une salle de bains supplémentaire, de toilettes séparées, d’une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que d’une loggia. Depuis la cage d’escalier, on accède à une terrasse privée sur le toit d’une superficie de 123,02 m2. La surface utile nette des pièces décrites est de 131,97 m2.

L’appartement comprend une place de parking extérieure, et la surface nette totale avec les annexes est de 134,72 m2.

L’acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières. L’achèvement des travaux est prévu au cours de l’année 2027.

Équipement Pour un confort supplémentaire, un chauffage électrique par le sol sera installé dans le salon, la cuisine, la salle à manger, toutes les salles de bains et les toilettes séparées. Le chauffage et la climatisation seront assurés par quatre climatiseurs reliés à une pompe à chaleur, un dans le salon et un dans chaque chambre.

Le bâtiment est construit en bloc thermique en brique et disposera d’une façade thermique avec du polystyrène d’une épaisseur d’au moins 10 cm. Des menuiseries en aluminium avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires seront installées.

Les sols seront revêtus de carrelage et de parquet, tandis que la porte d’entrée sera anti-effraction et coupe-feu. Le certificat énergétique attendu est A+.

Emplacement Privlaka est une petite localité de pêche et touristique située à seulement 15 minutes en voiture de la ville de Zadar, sur une vaste péninsule sablonneuse entre la ville royale de Nin et l’île de Vir. La mer limpide et les longues baies de sable peu profondes sont idéales pour une détente totale. La localité offre tous les services nécessaires à une vie agréable et de qualité : commerces, restaurants, poste, dispensaire. Les amateurs de sport et de loisirs qui souhaitent s’essayer à la voile ou au surf trouveront leur coin de paradis dans les localités voisines. Tout ce dont vous avez besoin pour des vacances familiales paisibles et relaxantes dans un style méditerranéen se trouve ici.