Maison individuelle 190 m², bon état, Okrug

À vendre: une charmante maison individuelle située dans un emplacement exceptionnel à Okrug Gornji, à seulement 120 mètres de la mer, au troisième rang du littoral.
La maison est édifiée sur un terrain de 384 m², tandis que sa surface brute construite totale est de 190 m². Elle s'étend sur trois niveaux: sous-sol semi-enterré, rez-de-chaussée et premier étage.

• Le sous-sol semi-enterré comprend un petit appartement de 23,32 m², composé d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains.
• Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 38,26 m², comprenant un séjour avec espace nuit, une salle à manger, une cuisine indépendante et une salle de bains. Le séjour donne accès à une spacieuse terrasse couverte de 16,34 m², offrant une magnifique vue sur la mer.
• Le premier étage est accessible aussi bien par un escalier extérieur que par un escalier intérieur. Il comprend un appartement de 45,39 m², composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 7,06 m², bénéficiant d'une superbe vue panoramique dégagée sur la mer. Le rez-de-chaussée et le premier étage peuvent être utilisés comme deux logements indépendants ou être facilement réunis en une seule habitation spacieuse, offrant ainsi une grande flexibilité au futur propriétaire.

La propriété comprend également un garage de 15,5 m², tandis que deux véhicules supplémentaires peuvent être stationnés dans la cour aménagée.
Le jardin, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, est agrémenté de végétation méditerranéenne. Il dispose d'une douche extérieure, d'un barbecue ainsi que d'un vaste espace propice à la détente, aux repas et aux moments de convivialité en plein air.

La maison est en excellent état d'entretien. Depuis plusieurs années, elle est exploitée avec succès pour la location touristique. Grâce à son emplacement privilégié, elle représente une excellente opportunité, aussi bien pour poursuivre une activité locative saisonnière que pour profiter d'une résidence familiale paisible en bord de mer.
La propriété est située sur la côte sud de l'île de Čiovo, à seulement 1 km du centre d'Okrug Gornji, 5 km du centre historique de Trogir et 9 km de l'aéroport de Split.