Appartement 2 chambres 81 m², Vodice

BRODARICA – DEUXIÈME LIGNE DE MER | Nouvelle construction B2 | Appartement A1 avec jardin et vue sur la mer

À un excellent emplacement à Brodarica, à seulement 40 mètres de la mer et de la plage aménagée, la construction d’un immeuble résidentiel moderne B2 comprenant au total six appartements est en cours.

Tous les appartements sont conçus de manière à offrir une vue dégagée sur la mer, et le projet allie architecture contemporaine, qualité de construction supérieure et emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la mer. L’immeuble se compose du rez-de-chaussée, du premier et du deuxième étage, et l’achèvement des travaux ainsi que l’emménagement sont prévus pour décembre 2027.

Appartement A1 – rez-de-chaussée | 81,34 m2

L’appartement A1, d’une surface totale de partie privative de 81,34 m2, est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble et se compose de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes supplémentaires, d’un spacieux séjour avec cuisine et salle à manger, ainsi que d’une terrasse couverte de 12,25 m2, prolongée par un jardin privé de 40 m2.

L’appartement comprend une place de parking extérieure de 15,00 m2.

Équipement

Le projet est réalisé selon des normes de construction élevées, avec l’utilisation de matériaux et d’équipements de qualité provenant de fabricants renommés, notamment :

- menuiseries extérieures ALU Schüco avec vitrage thermo-isolant,
- volets roulants ALU à commande électrique et moustiquaires intégrées,
- chauffage au sol à eau dans tout l’appartement via une pompe à chaleur dédiée,
- climatisation multisplit dans toutes les pièces,
- visiophone et accès contrôlé à l’immeuble,
- porte d’entrée anti-effraction et coupe-feu,
- parquets et céramiques grand format,
- équipements sanitaires de fabricants renommés (Geberit, Grohe, Hansgrohe, Tece ou équivalent),
- préparation pour la recharge d’un véhicule électrique.

Emplacement

Brodarica est l’un des quartiers les plus prisés des environs de Šibenik, connu pour ses plages aménagées, sa mer cristalline et son agréable environnement méditerranéen. L’immeuble est situé en deuxième ligne de mer, à seulement 40 mètres de la plage, et tous les appartements bénéficient d’une vue dégagée sur la mer.

À proximité immédiate se trouvent des commerces, des restaurants, une école, une crèche, des promenades et tous les services nécessaires à une vie quotidienne confortable, tandis que le centre de Šibenik n’est qu’à quelques minutes en voiture.

Ce bien immobilier est un choix idéal pour une vie familiale paisible, des vacances ou un investissement sûr dans l’un des emplacements les plus recherchés des environs de Šibenik.

L’acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières, car la TVA est incluse dans le prix. L’achat se fait directement auprès du promoteur.

Remarque

Les images de l’annonce sont des rendus illustratifs et ne représentent pas l’état réel de l’exécution.

Commission d’agence :

La commission d’agence est facturée conformément à la grille tarifaire en vigueur et aux Conditions générales d’exploitation de l’agence CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles sur le site officiel :

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (sélectionnez "V i A NEKRETNINE")

Politique commerciale :

Nous organisons la visite du bien après que le client a signé une déclaration de visite, ce qui garantit la transparence et la protection des intérêts de toutes les parties, et nous offrons exclusivité et discrétion lors de la présentation de ce bien unique.

Pour toute information complémentaire et pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter par e-mail :

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agent immobilier agréé
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