Terrain constructible en Vente

Terrain constructible à Pakoštani – à vendre.

À vendre, un terrain constructible situé à Pakoštani. Selon les données disponibles, le terrain est destiné à la construction, ce qui en fait une offre pertinente pour les acheteurs à la recherche d’une parcelle pour un futur projet, conformément aux plans d’urbanisme et aux réglementations en vigueur.

Ce bien représente une opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un terrain constructible à Pakoštani, situé dans la zone constructible du noyau urbain. Il est possible d’y construire un bâtiment résidentiel de type « A » pouvant contenir au maximum deux unités d’habitation, avec deux niveaux hors sol et un niveau souterrain, pour une hauteur maximale de 7,50 m. Le coefficient maximal d’emprise au sol de la parcelle est de 0,30, le coefficient d’utilisation hors sol de 0,90, avec une limitation prévue par le plan à un maximum de 300,00 m2 brut (hors sol). Sur la parcelle, il faut prévoir au minimum 20 % de surface verte et 1,5 place de parking par appartement. Le bâtiment doit être implanté à une distance minimale de 5,0 m de la voie, et comme la parcelle est bordée par deux voies, il faut respecter un recul de 5,0 m par rapport à la voie de rang supérieur et de 3,0 m au minimum par rapport à l’autre voie. La distance par rapport à toutes les limites voisines est au minimum la moitié de la hauteur du bâtiment, mais pas moins de 3,0 m.

L’emprise maximale de la parcelle est de 108 et le coefficient maximal hors sol e 300

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Jure Rudić

Directeur / agent immobilier agréé

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CENTURY 21 Sailor

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