Bureau - Cabinet en Location

Un espace commercial d'une superficie de 150 m² est proposé à la location au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux dans le quartier de Poljud à Split. L'espace est situé dans une zone d'affaires avec une connexion rapide au centre-ville, au port de ferry et à la sortie de Split, avec la possibilité de louer plusieurs places de parking. L'espace est organisé de manière à permettre une adaptation facile à diverses activités commerciales. Il se compose de : un espace de bureau principal de 106,09 m² une salle de réunion de 20,48 m² une salle de réunion de 17,50 m² des toilettes séparées pour hommes et femmes. De grandes surfaces vitrées assurent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement de travail agréable. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de climatisation Mitsubishi Heavy Industries, et l'accès à internet par fibre optique est disponible dans le bâtiment. En plus de l'espace commercial, il est possible de louer des places de parking supplémentaires selon les besoins. Le loyer mensuel est de 18 €/m², avec 2 €/m² de charges communes, et la TVA est calculée sur ces montants. L'électricité et l'eau sont facturées selon la consommation réelle. Les charges communes incluent l'entretien des parties communes de l'immeuble et de ses environs, la vidéosurveillance, l'accès contrôlé au parking par badge et un service de sécurité disponible 24h/24. L'emplacement permet un accès rapide à toutes les commodités importantes. L'espace commercial est situé à proximité immédiate du stade de Poljud et de la zone sportivo-commerciale, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Split et bénéficie d'une excellente connexion au port de ferry, à la gare et aux principaux axes routiers de la ville. Informations logistiques : Classe énergétique : B Propriété : en règle En copropriété Permis de construire Permis d'occupation Durée minimale de location : 5 ans Emménagement : selon accord Places de parking supplémentaires disponibles avec supplément Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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