Appartement 2 chambres neuf, Vir

À vendre, un appartement meublé au rez-de-chaussée d’une construction neuve à Vir. Il se trouve à seulement 180 m de la mer et du centre-ville.

La disposition des pièces comprend un couloir, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, une buanderie ainsi qu’une cuisine avec salle à manger et salon. L’appartement dispose également d’une terrasse couverte.

La surface utile nette des pièces décrites est de 79,66 m2.

L’appartement comprend en outre un jardin d’une superficie d’environ 50 m2, un débarras de 2,10 m2 au rez-de-chaussée de l’immeuble ainsi que deux places de parking. La surface nette totale de l’appartement avec ses annexes est de 90,71 m2.

Équipement L’appartement est vendu meublé.

Un chauffage électrique au sol est installé dans tout l’appartement. Trois climatiseurs sont également installés, un dans le salon et un dans chacune des chambres.

L’immeuble est construit en blocs thermiques en brique et dispose d’une façade isolante en polystyrène de 10 cm d’épaisseur. Des menuiseries PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires ont été installées.

Les sols sont revêtus de carrelage, tandis que la porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu.

L’année de construction est 2026, et le certificat énergétique attendu est A.

Emplacement L’île de Vir est l’un des centres touristiques les plus connus de Croatie. L’île de Vir est située à l’extrême nord-ouest du comitat de Zadar. Elle est entourée par la mer de Vir et le canal de Povljana, ainsi que par de nombreuses petites baies. Elle est reliée au continent par un pont.
Le littoral découpé de l’île de Vir, long de 31,43 km, est orné de nombreuses plages, des plages de sable, de galets, aux plages de pierres et rocheuses, allant des plages aménagées et fréquentées avec diverses commodités aux petites criques intimes, faisant partie d’une nature préservée.

Les plages de l’île de Vir, en partie situées à proximité de forêts de pins et d’une mer cristalline, font de cette île une destination idéale pour des vacances en famille.

Outre le tourisme pendant les mois d’été, Vir est en hiver une oasis de paix idéale pour la vie de famille. Elle dispose de toutes les infrastructures nécessaires : école, jardin d’enfants, commerces, gare routière, restaurants et cafés. Vir se trouve à 26 km de Zadar, tandis qu’elle est à 12 km de Nin, la ville la plus proche.