Appartement 2 chambres neuf, deuxième étage, Vir

À vendre, un appartement au deuxième étage d’une construction neuve à Vir. Il est situé à 180 m de la mer et du centre-ville.

L’agencement comprend un couloir, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une terrasse couverte.

La surface utile nette des pièces décrites est de 79,66 m2.

L’appartement disposera également d’une terrasse sur le toit d’une superficie d’environ 100 m2, offrant une vue sur la mer. Deux places de parking lui appartiennent en plus.

La surface nette totale de l’appartement avec ses annexes est de 84,66 m2.

Équipement Un chauffage électrique au sol a été installé dans tout l’appartement. Trois climatiseurs ont également été posés. L’un se trouve dans le salon et un dans chacune des chambres.

L’immeuble est construit en bloc thermique en brique. La façade thermique est réalisée en polystyrène expansé d’une épaisseur de 10 cm.

Des menuiseries PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires ont été installées. Les sols sont revêtus de carrelage, tandis que la porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu.

L’année de construction est 2026, et le certificat énergétique attendu est A.

Emplacement L’île de Vir est l’un des centres touristiques les plus connus de Croatie. L’île de Vir est située à l’extrême nord-ouest du comitat de Zadar. Elle est entourée par la mer de Vir et le canal de Povljana, ainsi que par de nombreuses petites baies. Elle est reliée au continent par un pont.
Le littoral découpé de l’île de Vir, long de 31,43 km, est orné de nombreuses plages, des plages de sable, de galets, de pierres et rocheuses, allant de plages aménagées et fréquentées avec de nombreux services à de petites criques intimes, au cœur d’une nature préservée.

Les plages de l’île de Vir, en partie situées à proximité de forêts de pins et d’une mer cristalline, font de cette île une destination idéale pour des vacances en famille.

Outre le tourisme pendant les mois d’été, Vir est en hiver une oasis de paix idéale pour la vie de famille. Elle dispose de toutes les infrastructures nécessaires : école, jardin d’enfants, commerces, gare routière, restaurants et cafés. Vir se trouve à 26 km de Zadar, tandis que la ville la plus proche, Nin, est à 12 km.