Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Vir

À vendre, appartement au premier étage d’une construction neuve à Vir. Il est situé à 180 m de la mer et du centre-ville.

L’agencement comprend un couloir, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu’une cuisine avec salle à manger et salon. L’appartement dispose également d’une terrasse couverte. La surface utile nette des pièces décrites est de 79,66 m2.

L’appartement comprend une place de parking. La surface nette totale de l’appartement avec son annexe est de 82,16 m2.

Équipement Un chauffage électrique au sol est installé dans tout l’appartement. Trois climatiseurs ont également été installés. L’un se trouve dans le salon et un dans chacune des chambres.

Le bâtiment est construit en bloc thermique en brique. La façade isolante a été réalisée en polystyrène expansé d’une épaisseur de 10 cm.

Des menuiseries PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires ont été installées. Les sols sont revêtus de carrelage, tandis que la porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu.

L’année de construction est 2026, et le certificat énergétique attendu est A.

Emplacement L’île de Vir est l’un des centres touristiques les plus connus de Croatie. L’île de Vir est située à l’extrême nord-ouest du comitat de Zadar. Elle est entourée par la mer de Vir et le canal de Povljana, ainsi que par de nombreuses petites baies. Elle est reliée au continent par un pont.
Le littoral découpé de l’île de Vir, long de 31,43 km, est orné de nombreuses plages, des plages de sable, de galets aux plages de pierres et rocheuses, des plages aménagées et fréquentées avec divers services aux petites criques intimes, dans un cadre de nature préservée.

Les plages de l’île de Vir, en partie situées à proximité de forêts de pins et baignées par une mer cristalline, font de cette île une destination idéale pour des vacances en famille.

Outre le tourisme pendant les mois d’été, Vir est en hiver une oasis de paix idéale pour la vie de famille. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires : école, jardin d’enfants, commerces, gare routière, restaurants et cafés. Vir se trouve à 26 km de Zadar, tandis que la ville la plus proche, Nin, est à 12 km.