Appartement 1 chambre 57 m², Vodice

Vodice | Nouvelle construction | Appartement SJ3 avec jardin | Rez-de-chaussée | 500 m de la mer

Nous proposons un appartement moderne dans une nouvelle construction à Vodice, situé dans un emplacement attractif, à seulement environ 500 mètres de la mer et à environ 400 mètres du centre-ville, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable ou aux vacances.

Le projet comprend un immeuble résidentiel contemporain avec un total de 14 unités résidentielles, réparties sur quatre niveaux. Le sous-sol abrite des places de parking en garage, tandis qu’au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier et au deuxième étage se trouvent des appartements et logements au design moderne. Des places de parking extérieures sont également prévues devant l’immeuble.

Une attention particulière a été portée à la qualité de construction, aux plans fonctionnels et au choix de matériaux de qualité, garantissant aux futurs propriétaires un haut niveau de confort, d’efficacité énergétique et une valeur durable du bien immobilier.

L’achèvement des travaux est prévu pour la fin de l’été / le début de l’automne 2026.

APPARTEMENT SJ3 – REZ-DE-CHAUSSÉE

Nous proposons l’appartement SJ3, situé au rez-de-chaussée de l’immeuble résidentiel.

L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et se compose de :

- hall d’entrée et couloir – 4,46 m2
- séjour avec cuisine et salle à manger – 26,80 m2
- chambre – 13,80 m2
- salle de bains – 5,20 m2
- loggia – 7,56 m2
- jardin privatif – 20,20 m2

Depuis le spacieux séjour, un accès est possible vers la loggia et le jardin privatif, offrant un niveau supplémentaire de confort et d’intimité. L’espace extérieur est idéal pour se détendre, profiter de l’air libre ou passer du temps en famille et entre amis, ce qui fait de cet appartement un excellent choix pour une résidence à l’année, des vacances ou une location touristique.

Surface de l’appartement

- Surface nette : 57,95 m2
- Surface totale calculée : 78,02 m2

Équipement et matériaux

L’appartement sera équipé de matériaux de qualité et d’un équipement moderne, comprenant :

- climatisation
- menuiseries extérieures en PVC
- porte d’entrée anti-effraction
- équipement sanitaire moderne
- carrelage en porcelaine de qualité

Stationnement

Les places de parking ne sont pas incluses dans le prix de l’appartement.

Achat possible de :

- place de parking extérieure – 10.000 €
- place de parking en garage – 20.000 €

(sous réserve de disponibilité)

Modalités de paiement

Selon le rythme des ventes et le modèle de paiement convenu, une remise peut être accordée pour un paiement anticipé. Les acheteurs intéressés peuvent obtenir davantage d’informations lors de l’expression de leur intérêt pour l’achat.

Emplacement

- Mer : environ 500 m
- Centre de Vodice : environ 400 m

Vodice est l’une des destinations touristiques et résidentielles les plus connues de la côte croate, réputée pour ses plages aménagées, son offre gastronomique riche, ses promenades en bord de mer et son excellente desserte vers Šibenik, le parc national de Krka et l’autoroute A1. Grâce à son emplacement attractif, cet appartement représente une excellente opportunité pour y vivre, pour les vacances ou comme investissement sûr.

Informations fiscales

L’acheteur ne paie pas la taxe sur les transactions immobilières (3%), étant donné que le vendeur est une personne morale assujettie à la TVA.

Commission d’agence :

La commission d’agence est facturée conformément à la grille tarifaire en vigueur et aux conditions générales de l’agence CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles sur le site officiel :

https://c21.hr/opci-uvjeti.html

(sélectionnez ViA Nekretnine)

Politique commerciale :

Nous organisons la visite du bien après que le client a signé la déclaration de visite, garantissant ainsi la transparence et la protection des intérêts de toutes les parties, et nous offrons exclusivité et discrétion lors de la présentation de ce bien unique.

Pour toute information complémentaire et pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter par e-mail :

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agent immobilier agréé

️ jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, entreprise de services
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Agences :

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

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