Appartement 2 chambres 57 m², Vodice

Vodice | Nouvelle construction | Appartement SJ2 avec jardin | Rez-de-chaussée | 500 m de la mer

Nous proposons un appartement moderne dans une nouvelle construction à Vodice, situé dans un emplacement attractif, à seulement environ 500 mètres de la mer et à environ 400 mètres du centre-ville, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable ou à des vacances reposantes.

Le projet comprend un immeuble résidentiel contemporain avec un total de 14 unités résidentielles, réparties sur quatre niveaux. Le sous-sol abrite des places de parking en garage, tandis qu’au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier et au deuxième étage se trouvent des appartements et logements conçus de manière moderne. Des places de stationnement extérieures sont également prévues devant l’immeuble.

Une attention particulière a été portée à la qualité de construction, aux plans fonctionnels et au choix de matériaux de qualité, garantissant ainsi aux futurs propriétaires un haut niveau de confort, d’efficacité énergétique et une valeur durable du bien immobilier.

L’achèvement prévu des travaux est attendu pour la fin de l’été / le début de l’automne 2026.

APPARTEMENT SJ2 – REZ-DE-CHAUSSÉE

Nous proposons l’appartement SJ2, situé au rez-de-chaussée de l’immeuble résidentiel.

L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et se compose de :

- hall d’entrée et couloir – 6,64 m2


- séjour avec cuisine et salle à manger – 18,74 m2


- chambre – 10,20 m2


- chambre – 9,47 m2


- salle de bains – 5,20 m2


- loggia – 7,56 m2


- jardin privé avec escalier d’accès – 20,20 m2



Le séjour donne accès à la loggia et au jardin privé, offrant un niveau supplémentaire de confort et d’intimité. L’espace extérieur est idéal pour se détendre, profiter du plein air, pour les jeux des enfants ou pour des moments conviviaux en famille et entre amis, ce qui fait de cet appartement un excellent choix tant pour une résidence à l’année que pour des vacances ou une location touristique.

Surface de l’appartement

- Surface nette : 57,94 m2


- Surface totale calculée : 78,01 m2



Équipement et matériaux

L’appartement sera équipé de matériaux de qualité et d’équipements modernes, notamment :

- climatisation


- menuiseries extérieures en PVC


- porte d’entrée anti-effraction


- équipement sanitaire moderne


- carrelage en porcelaine de qualité



Stationnement

Les places de stationnement ne sont pas incluses dans le prix de l’appartement.

Achat possible :

- place de stationnement extérieure – 10.000 €


- place de stationnement en garage – 20.000 €



(selon disponibilité)

Avantage particulier

Selon le rythme des ventes et le modèle de paiement convenu, une remise pour paiement anticipé peut être accordée. Les acheteurs intéressés peuvent obtenir plus d’informations lors de l’expression de leur intérêt pour l’achat.

Emplacement

- Mer : environ 500 m


- Centre de Vodice : environ 400 m



Vodice est l’une des destinations touristiques et résidentielles les plus connues de la côte croate, réputée pour ses plages aménagées, sa riche offre gastronomique, ses promenades en bord de mer et son excellente desserte routière vers Šibenik, le parc national de Krka et l’autoroute A1. Grâce à son emplacement attractif, cet appartement représente une excellente opportunité pour y vivre, pour les vacances ou comme investissement sûr.

Informations fiscales

L’acheteur ne paie pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), étant donné que le vendeur est une personne morale assujettie à la TVA.

Commission d’agence

La commission d’agence est facturée conformément à la grille tarifaire en vigueur et aux Conditions générales de l’agence CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles sur le site officiel :

https://c21.hr/opci-uvjeti.html

(sélectionnez ViA Nekretnine)

Pour de plus amples informations et pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter par e-mail :

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agent immobilier agréé

️ jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
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