Appartement 2 chambres premier étage, Vodice

Vodice | Nouvelle construction | Appartement SJ9 avec vue sur la mer | 1er étage | 500 m de la mer

Nous proposons un appartement moderne dans une nouvelle construction à Vodice, situé dans un emplacement attractif, à seulement environ 500 mètres de la mer et à environ 400 mètres du centre-ville, des commerces, des restaurants et de tous les services nécessaires à une vie quotidienne agréable ou à des vacances reposantes.

Le projet comprend un immeuble résidentiel contemporain avec un total de 14 unités résidentielles, réparties sur quatre niveaux. Le sous-sol abrite des places de parking en garage, tandis qu’au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier et au deuxième étage se trouvent des appartements et logements conçus de manière moderne. Des places de parking extérieures sont également prévues devant l’immeuble.

Une attention particulière a été portée à la qualité de construction, aux plans fonctionnels et au choix de matériaux de qualité, garantissant ainsi aux futurs propriétaires un haut niveau de confort, d’efficacité énergétique et une valeur durable du bien immobilier.

L’achèvement des travaux est prévu pour la fin de l’été / le début de l’automne 2026.

APPARTEMENT SJ9 – 1ER ÉTAGE

Nous proposons l’appartement SJ9, situé au premier étage de l’immeuble résidentiel.

L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et se compose de :

- entrée et couloir – 8,77 m2
- séjour avec cuisine et salle à manger – 25,80 m2
- chambre – 12,80 m2
- chambre – 12,55 m2
- salle de bains – 5,80 m2
- loggia – 7,56 m2

Depuis le spacieux séjour, on accède à une loggia couverte avec vue sur la mer, offrant un espace agréable pour se détendre et profiter de l’extérieur. Grâce à l’excellent agencement des pièces, aux deux chambres confortables et à la position attractive dans l’immeuble, cet appartement constitue un excellent choix pour une vie de famille, des vacances ou une location touristique.

Surface de l’appartement

- Surface nette : 71,39 m2
- Surface totale calculée : 73,28 m2

Équipement et matériaux

L’appartement sera équipé de matériaux de qualité et d’équipements modernes, notamment :

- climatisation
- menuiseries extérieures en PVC
- porte d’entrée anti-effraction
- équipement de salle de bains moderne
- carrelage en porcelaine de qualité

Parking

Les places de parking ne sont pas incluses dans le prix de l’appartement.

Achat possible :

- place de parking extérieure – 10.000 €
- place de parking en garage – 20.000 €

(sous réserve de disponibilité)

Modalités de paiement

Selon le rythme des ventes et le modèle de paiement convenu, une remise pour paiement anticipé peut être accordée. Les acheteurs intéressés peuvent obtenir plus d’informations lors de leur manifestation d’intérêt pour l’achat.

Emplacement

- Mer : environ 500 m
- Centre de Vodice : environ 400 m

Vodice est l’une des destinations touristiques et résidentielles les plus connues de la côte croate, réputée pour ses plages aménagées, sa riche offre gastronomique, ses promenades en bord de mer et son excellente desserte vers Šibenik, le parc national de Krka et l’autoroute A1. Grâce à son emplacement attractif et à sa vue sur la mer, cet appartement représente une excellente opportunité pour y vivre, pour les vacances ou comme investissement sûr.

Informations fiscales

L’acheteur ne paie pas la taxe sur les mutations immobilières (3 %), étant donné que le vendeur est une personne morale assujettie à la TVA.

Commission d’agence :

La commission d’agence est facturée conformément à la grille tarifaire en vigueur et aux Conditions générales de l’agence CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles sur le site officiel :

https://c21.hr/opci-uvjeti.html

(sélectionnez ViA Nekretnine)

Politique commerciale :

Nous organisons la visite du bien après que le client a signé une déclaration de visite, garantissant ainsi la transparence et la protection des intérêts de toutes les parties, et nous offrons exclusivité et discrétion lors de la présentation de ce bien immobilier unique.

Pour toute information complémentaire et pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter par e-mail :

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agent immobilier agréé

️ jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, entreprise de services
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Agences :

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

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