Appartement 2 chambres premier étage, Vodice

Vodice | Nouvelle construction | Appartement SJ7 | 1er étage | 500 m de la mer

Nous proposons un appartement moderne dans une nouvelle construction à Vodice, situé dans un emplacement attractif, à seulement environ 500 mètres de la mer et à environ 400 mètres du centre-ville, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable ou aux vacances.

Le projet comprend un immeuble résidentiel contemporain avec un total de 14 unités résidentielles, réparties sur quatre niveaux. Le sous-sol abrite des places de parking en garage, tandis qu’au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier et au deuxième étage se trouvent des appartements et logements au design moderne. Des places de stationnement extérieures sont également prévues devant l’immeuble.

Une attention particulière a été portée à la qualité de construction, aux plans fonctionnels et au choix de matériaux de qualité, garantissant ainsi aux futurs propriétaires un haut niveau de confort, d’efficacité énergétique et de valeur durable du bien immobilier.

L’achèvement des travaux est prévu pour la fin de l’été / le début de l’automne 2026.

APPARTEMENT SJ7 – 1ER ÉTAGE

Nous proposons l’appartement SJ7, situé au premier étage de l’immeuble résidentiel.

L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et se compose de :

- hall d’entrée et couloir – 6,64 m2
- séjour avec cuisine et salle à manger – 18,74 m2
- chambre – 10,20 m2
- chambre – 9,47 m2
- salle de bains – 5,20 m2
- loggia – 7,56 m2

Le séjour donne accès à une loggia couverte, offrant un espace agréable pour le café du matin, la détente ou le séjour en plein air. Grâce à son agencement fonctionnel avec deux chambres, l’appartement constitue un excellent choix pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique.

Surface de l’appartement

- Surface nette : 55,92 m2
- Surface totale calculée : 57,81 m2

Équipement et matériaux

L’appartement sera équipé de matériaux de qualité et d’un équipement moderne, comprenant :

- climatisation
- menuiseries extérieures en PVC
- porte d’entrée anti-effraction
- équipement sanitaire moderne
- carrelage en porcelaine de qualité

Stationnement

Les places de stationnement ne sont pas incluses dans le prix de l’appartement.

Achat possible :

- place de stationnement extérieure – 10.000 €
- place de stationnement en garage – 20.000 €

(sous réserve de disponibilité)

Modalités de paiement

Selon le rythme des ventes et le modèle de paiement convenu, une remise pour paiement anticipé peut être accordée. Les acheteurs intéressés peuvent obtenir plus d’informations lors de l’expression de leur intérêt pour l’achat.

Emplacement

- Mer : environ 500 m
- Centre de Vodice : environ 400 m

Vodice est l’une des destinations touristiques et résidentielles les plus connues de la côte croate, réputée pour ses plages aménagées, sa riche offre gastronomique, ses promenades en bord de mer et son excellente desserte vers Šibenik, le parc national de Krka et l’autoroute A1. Grâce à son emplacement attractif, cet appartement représente une excellente opportunité pour y vivre, pour les vacances ou comme investissement sûr.

Informations fiscales

L’acheteur ne paie pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), étant donné que le vendeur est une personne morale assujettie à la TVA.

Commission d’agence

La commission d’agence est facturée conformément au tarif en vigueur et aux Conditions générales de l’agence CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles sur le site officiel :

https://c21.hr/opci-uvjeti.html

(sélectionnez ViA Nekretnine)

Pour de plus amples informations et pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter par e-mail :

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agent immobilier agréé

️ jurica.pazanin@c21.hr

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