Appartement 1 chambre premier étage, Vodice

Vodice | Nouvelle construction | Appartement SJ10 | 1er étage | 500 m de la mer

Nous proposons un appartement moderne dans une nouvelle construction à Vodice, situé dans un emplacement attractif, à seulement environ 500 mètres de la mer et à environ 400 mètres du centre-ville, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable ou aux vacances.

Le projet comprend un immeuble résidentiel contemporain avec un total de 14 unités résidentielles, réparties sur quatre niveaux. Le sous-sol abrite des places de stationnement en garage, tandis qu’au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier et au deuxième étage se trouvent des appartements et logements au design moderne. Des places de stationnement extérieures sont également prévues devant l’immeuble.

Une attention particulière a été portée à la qualité de construction, aux plans fonctionnels et au choix de matériaux de qualité, garantissant ainsi aux futurs propriétaires un haut niveau de confort, d’efficacité énergétique et une valeur durable du bien immobilier.

L’achèvement des travaux est prévu pour la fin de l’été / le début de l’automne 2026.

APPARTEMENT SJ10 – 1ER ÉTAGE

Nous proposons l’appartement SJ10, situé au premier étage de l’immeuble résidentiel.

L’appartement dispose d’un agencement fonctionnel et se compose de :

- hall d’entrée et couloir – 3,90 m2
- séjour avec cuisine et salle à manger – 21,40 m2
- chambre à coucher – 11,26 m2
- salle de bains – 5,00 m2
- loggia – 9,65 m2

Le séjour donne accès à une spacieuse loggia couverte, offrant un espace agréable pour la détente et la vie en plein air. Grâce à son agencement fonctionnel, l’appartement constitue un excellent choix pour une personne seule, une jeune famille, des vacances ou une location touristique.

Surface de l’appartement

- Surface nette : 48,80 m2
- Surface totale calculée : 51,21 m2

Équipement et matériaux

L’appartement sera équipé de matériaux de qualité et d’équipements modernes, notamment :

- climatisation
- menuiserie extérieure en PVC
- porte d’entrée anti-effraction
- équipements de salle de bains modernes
- carrelage en porcelaine de qualité

Stationnement

Les places de stationnement ne sont pas incluses dans le prix de l’appartement.

Achat possible :

- place de stationnement extérieure – 10.000 €
- place de stationnement en garage – 20.000 €

(selon disponibilité)

Emplacement

- Mer : environ 500 m
- Centre de Vodice : environ 400 m

Vodice est l’une des destinations touristiques et résidentielles les plus connues de la côte croate, réputée pour ses plages aménagées, son offre gastronomique riche, ses promenades en bord de mer et son excellente connexion routière avec Šibenik, le parc national de Krka et l’autoroute A1. Grâce à son emplacement attractif, cet appartement représente une excellente opportunité pour y vivre, pour les vacances ou comme investissement sûr.

L’acheteur ne paie pas la taxe sur les mutations immobilières (3 %), étant donné que le vendeur est une personne morale assujettie à la TVA.

Commission d’agence :

La commission d’agence est facturée conformément à la grille tarifaire en vigueur et aux Conditions générales d’activité de l’agence CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles sur le site officiel :

https://c21.hr/opci-uvjeti.html

(sélectionnez ViA Nekretnine)

Politique commerciale :

Nous organisons la visite du bien après que le client a signé la déclaration de visite, garantissant ainsi la transparence et la protection des intérêts de toutes les parties, et nous offrons exclusivité et discrétion lors de la présentation de ce bien immobilier unique.

Pour toute information complémentaire et pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter par e-mail :

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agent immobilier agréé

️ jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, entreprise de services artisanale
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Agences :

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

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