Appartement 2 chambres deuxième étage, Vodice

Vodice | Nouvelle construction | Appartement SJ11 – Penthouse avec vue sur la mer | 2e étage | 500 m de la mer

Nous proposons un penthouse moderne dans une nouvelle construction à Vodice, situé dans un emplacement attractif, à seulement environ 500 mètres de la mer et à environ 400 mètres du centre-ville, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable ou des vacances reposantes.

Le projet comprend un immeuble résidentiel contemporain avec un total de 14 unités résidentielles, réparties sur quatre niveaux. Au sous-sol se trouvent des places de parking en garage, tandis qu’au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier et au deuxième étage se trouvent des appartements conçus de manière moderne. Des places de parking extérieures sont également prévues devant l’immeuble.

Une attention particulière a été portée à la qualité de construction, aux plans fonctionnels et au choix de matériaux de qualité, garantissant ainsi aux futurs propriétaires un haut niveau de confort, d’efficacité énergétique et une valeur durable du bien immobilier.

L’achèvement des travaux est prévu pour la fin de l’été / le début de l’automne 2026.

APPARTEMENT SJ11 – PENTHOUSE, 2e ÉTAGE

Nous proposons l’appartement SJ11, situé au deuxième étage de l’immeuble résidentiel.

Ce penthouse se distingue par une disposition des pièces extrêmement fonctionnelle, un vaste séjour et de grands espaces extérieurs offrant un confort et une intimité supplémentaires. Grâce à sa vue dégagée sur la mer et à son excellente orientation, il représente l’un des biens les plus attractifs de l’ensemble du projet.

L’appartement se compose de :

- hall d’entrée – 4,96 m2
- séjour avec cuisine et salle à manger – 38,50 m2
- salle de bains – 5,00 m2
- WC séparé – 2,70 m2
- débarras – 2,50 m2
- chambre – 15,86 m2
- chambre – 12,85 m2
- loggia – 11,00 m2
- loggia – 18,10 m2

Depuis le vaste séjour, un accès est possible vers deux loggias couvertes, dont la plus grande offre une vue dégagée sur la mer et constitue un espace idéal pour les repas en plein air, la détente ou pour profiter des couchers de soleil. Deux chambres confortables, deux salles d’eau et un débarras pratique contribuent encore davantage à la fonctionnalité et au confort de la vie quotidienne.

Surface de l’appartement

- Surface nette : 104,20 m2
- Surface totale calculée : 111,47 m2

Équipement et matériaux

L’appartement sera équipé de matériaux de qualité et d’un équipement moderne, comprenant :

- climatisation
- menuiseries extérieures en PVC
- porte d’entrée anti-effraction
- équipement sanitaire moderne
- carrelage en porcelaine de qualité

Parking

Les places de parking ne sont pas incluses dans le prix de l’appartement.

Il est possible d’acheter :

- une place de parking extérieure – 10.000 €
- une place de parking en garage – 20.000 €

(sous réserve de disponibilité)

Modalités de paiement

Selon le rythme des ventes et le modèle de paiement convenu, une remise pour paiement anticipé peut être accordée. Les acheteurs intéressés peuvent obtenir davantage d’informations lors de l’expression de leur intérêt pour l’achat.

Emplacement

- Mer : environ 500 m
- Centre de Vodice : environ 400 m

Vodice est l’une des destinations touristiques et résidentielles les plus connues de la côte croate, réputée pour ses plages aménagées, son offre gastronomique riche, ses promenades en bord de mer et son excellente desserte vers Šibenik, le parc national de Krka et l’autoroute A1. Grâce à son emplacement attractif et à sa vue dégagée sur la mer, ce penthouse représente une opportunité exceptionnelle pour un logement de luxe, des vacances exclusives ou un investissement sûr.

Informations fiscales

L’acheteur ne paie pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), étant donné que le vendeur est une personne morale assujettie à la TVA.

Commission d’agence

La commission d’agence est facturée conformément à la grille tarifaire en vigueur et aux Conditions générales de l’agence CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles sur le site officiel :

https://c21.hr/opci-uvjeti.html

(sélectionnez ViA Nekretnine)

Pour de plus amples informations et pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter par e-mail :

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agent immobilier agréé

️ jurica.pazanin@c21.hr

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