Appartement 2 chambres deuxième étage, Vodice

Vodice | Nouvelle construction | Appartement SJ13 avec vue sur la mer | 2e étage | 500 m de la mer

Nous proposons un appartement moderne dans une nouvelle construction à Vodice, situé dans un emplacement attractif, à seulement environ 500 mètres de la mer et à environ 400 mètres du centre-ville, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable ou aux vacances.

Le projet comprend un immeuble résidentiel contemporain avec un total de 14 unités résidentielles, réparties sur quatre niveaux. Au sous-sol se trouvent des places de stationnement en garage, tandis qu’au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier et au deuxième étage se trouvent des appartements conçus de manière moderne. Des places de stationnement extérieures sont également prévues devant l’immeuble.

Une attention particulière a été portée à la qualité de construction, aux plans fonctionnels et au choix de matériaux de qualité, garantissant ainsi aux futurs propriétaires un haut niveau de confort, d’efficacité énergétique et une valeur durable du bien immobilier.

L’achèvement des travaux est prévu pour la fin de l’été / le début de l’automne 2026.

APPARTEMENT SJ13 – 2E ÉTAGE

Nous proposons l’appartement SJ13, situé au deuxième étage de l’immeuble résidentiel.

L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et se compose de :

- hall d’entrée et couloir – 8,77 m2
- séjour avec cuisine et salle à manger – 25,80 m2
- chambre – 12,80 m2
- chambre – 12,55 m2
- salle de bains – 5,80 m2
- loggia – 7,56 m2

Depuis le spacieux séjour, un accès est prévu vers une loggia couverte avec vue sur la mer, offrant un espace agréable pour se détendre et profiter de l’extérieur. Grâce à l’excellent agencement des pièces, aux deux chambres confortables et à la position attractive au deuxième étage, cet appartement constitue un excellent choix pour une vie familiale, des vacances ou une location touristique.

Surface de l’appartement

- Surface nette : 71,39 m2
- Surface totale calculée : 73,28 m2

Équipement et matériaux

L’appartement sera équipé de matériaux de qualité et d’équipements modernes, notamment :

- climatisation
- menuiseries extérieures en PVC
- porte d’entrée anti-effraction
- équipement de salle de bains moderne
- carrelage en porcelaine de qualité

Stationnement

Les places de stationnement ne sont pas incluses dans le prix de l’appartement.

Achat possible :

- place de stationnement extérieure – 10.000 €
- place de stationnement en garage – 20.000 €

(sous réserve de disponibilité)

Modalités de paiement

Selon le rythme des ventes et le modèle de paiement convenu, une remise pour paiement anticipé peut être accordée. Les acheteurs intéressés peuvent obtenir davantage d’informations lors de l’expression de leur intérêt pour l’achat.

Emplacement

- Mer : environ 500 m
- Centre de Vodice : environ 400 m

Vodice est l’une des destinations touristiques et résidentielles les plus connues de la côte croate, réputée pour ses plages aménagées, sa riche offre gastronomique, ses promenades en bord de mer et son excellente desserte vers Šibenik, le parc national de Krka et l’autoroute A1. Grâce à son emplacement attractif et à la vue sur la mer, cet appartement représente une excellente opportunité pour y vivre, pour les vacances ou comme investissement sûr.

Informations fiscales

L’acheteur ne paie pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), étant donné que le vendeur est une personne morale assujettie à la TVA.

Commission d’agence :

La commission d’agence est facturée conformément à la grille tarifaire en vigueur et aux Conditions générales d’activité de l’agence CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles sur le site officiel :

https://c21.hr/opci-uvjeti.html

(sélectionnez ViA Nekretnine)

Politique commerciale :

Nous organisons la visite du bien immobilier après que le client a signé la déclaration de visite, garantissant ainsi la transparence et la protection des intérêts de toutes les parties, et nous offrons exclusivité et discrétion lors de la présentation de ce bien immobilier unique.

Pour toute information complémentaire et pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter par e-mail :

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agent immobilier agréé

️ jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, artisan pour services
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Agences :

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

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