Appartement 1 chambre deuxième étage, Vodice

Vodice | Nouvelle construction | Appartement SJ14 | 2e étage | 500 m de la mer

Nous proposons un appartement moderne dans une nouvelle construction à Vodice, situé dans un emplacement attractif, à seulement environ 500 mètres de la mer et à environ 400 mètres du centre-ville, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable ou à des vacances reposantes.

Le projet comprend un immeuble résidentiel contemporain avec un total de 14 unités résidentielles, réparties sur quatre niveaux. Au sous-sol se trouvent des places de parking en garage, tandis qu’au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier et au deuxième étage se situent des appartements au design moderne. Des places de parking extérieures sont également prévues devant l’immeuble.

Une attention particulière a été portée à la qualité de construction, aux plans fonctionnels et au choix de matériaux de qualité, garantissant ainsi aux futurs propriétaires un haut niveau de confort, d’efficacité énergétique et une valeur durable du bien immobilier.

L’achèvement des travaux est prévu pour la fin de l’été / le début de l’automne 2026.

APPARTEMENT SJ14 – 2e ÉTAGE

Nous proposons l’appartement SJ14, situé au deuxième étage de l’immeuble résidentiel.

L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et se compose de :

- entrée et couloir – 3,90 m2
- séjour avec cuisine et salle à manger – 21,40 m2
- chambre – 11,26 m2
- salle de bains – 5,00 m2
- loggia – 9,65 m2

Le séjour donne accès à une spacieuse loggia couverte, offrant un espace agréable pour se détendre et profiter de l’extérieur. Grâce à la disposition fonctionnelle des pièces et à l’excellente position au deuxième étage, cet appartement constitue un excellent choix pour y vivre, pour les vacances ou pour la location touristique.

Surface de l’appartement

- Surface nette : 48,80 m2
- Surface totale calculée : 51,21 m2

Équipement et matériaux

L’appartement sera équipé de matériaux de qualité et d’équipements modernes, notamment :

- climatisation
- menuiseries extérieures en PVC
- porte d’entrée anti-effraction
- équipement sanitaire moderne
- carrelage en porcelaine de qualité

Stationnement

Les places de parking ne sont pas incluses dans le prix de l’appartement.

Il est possible d’acheter :

- une place de parking extérieure – 10.000 €
- une place de parking en garage – 20.000 €

(selon disponibilité)

Emplacement

- Mer : environ 500 m
- Centre de Vodice : environ 400 m

Vodice est l’une des destinations touristiques et résidentielles les plus connues de la côte croate, réputée pour ses plages aménagées, sa riche offre gastronomique, ses promenades en bord de mer et son excellente desserte vers Šibenik, le parc national de Krka et l’autoroute A1. Grâce à son emplacement attractif, cet appartement représente une excellente opportunité pour y vivre, pour les vacances ou comme investissement sûr.

L’acheteur ne paie pas la taxe sur les transactions immobilières (3%), étant donné que le vendeur est une personne morale assujettie à la TVA.

Commission d’agence :

La commission d’agence est facturée conformément à la grille tarifaire en vigueur et aux Conditions générales de l’agence CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles sur le site officiel :

https://c21.hr/opci-uvjeti.html

(sélectionnez ViA Nekretnine)

Politique commerciale :

Nous organisons la visite du bien après que le client a signé la déclaration de visite, garantissant ainsi la transparence et la protection des intérêts de toutes les parties, et nous offrons exclusivité et discrétion lors de la présentation de ce bien immobilier unique.

Pour toute information complémentaire et pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter par e-mail :

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agent immobilier agréé

️ jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
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