Appartement 2 chambres deuxième étage, Vir

À vendre, un appartement au deuxième étage d’un immeuble en construction à Vir. Il se trouve à 180 m de la mer et du centre-ville.

L’appartement se compose d’un couloir, d’une cuisine avec salle à manger et salon, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, d’une buanderie et d’une terrasse couverte. La surface utile nette des pièces mentionnées est de 79,66 m2.

L’appartement dispose également d’une terrasse sur le toit d’une superficie d’environ 100 m2, qui lui sera mise à disposition. Elle offre une vue sur la mer.

L’appartement comprend aussi deux places de parking. La surface utile nette totale avec les annexes est de 84,66 m2.

Équipement

Un chauffage électrique par le sol sera installé dans tout l’appartement. Pour le refroidissement, trois climatiseurs sont prévus, un dans le salon et un dans chacune des chambres.

La construction sera réalisée en bloc thermique en brique, tandis que la façade sera recouverte de polystyrène expansé d’une épaisseur de 10 cm.

Des menuiseries PVC avec triple vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques seront installées. Les sols seront revêtus de carrelage, et la porte d’entrée sera anti-effraction et coupe-feu.

L’achèvement des travaux est prévu courant 2027, et le certificat énergétique attendu est A.

Emplacement L’île de Vir est l’un des centres touristiques les plus connus de Croatie. L’île de Vir est située à l’extrême nord-ouest du comitat de Zadar. Elle est entourée par la mer de Vir et le canal de Povljana, ainsi que par de nombreuses petites baies. Elle est reliée au continent par un pont.
Le littoral découpé de l’île de Vir, long de 31,43 km, est orné de nombreuses plages, des plages de sable, de galets, de pierre et rocheuses, allant de plages aménagées très fréquentées avec de nombreux services à de petites criques intimistes, dans un cadre de nature préservée.

Les plages de l’île de Vir, en partie situées à proximité de forêts de pins et d’une mer cristalline, font de cette île une destination idéale pour des vacances en famille.

Outre le tourisme pendant les mois d’été, Vir est en hiver une oasis de paix idéale pour la vie de famille. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires : école, jardin d’enfants, commerces, gare routière, restaurants et cafés. Vir se trouve à 26 km de Zadar, tandis que la ville la plus proche, Nin, est à 12 km.