Appartement 2 chambres premier étage, Vir

Un appartement est à vendre au premier étage d’un immeuble à Vir. Il se trouve à 180 m de la mer et du centre-ville.

La disposition des pièces comprend un couloir, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une terrasse couverte. La surface utile nette des pièces décrites est de 79,66 m2.

L’appartement comprend également une place de parking. La surface nette totale de l’appartement avec annexe est de 82,16 m2.

Équipement Un chauffage électrique par le sol sera installé dans tout l’appartement. Trois climatiseurs sont également prévus. L’un se trouvera dans le salon, et un dans chacune des chambres.

L’immeuble sera construit en bloc thermique en brique. La façade thermique sera réalisée avec du polystyrène expansé d’une épaisseur de 10 cm.

Des menuiseries PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires sont prévues. Les sols seront revêtus de carrelage, tandis que la porte d’entrée sera anti-effraction et coupe-feu.

L’année de construction prévue est 2027, et le certificat énergétique attendu est A.

Emplacement L’île de Vir est l’un des centres touristiques les plus connus de Croatie. L’île de Vir est située à l’extrême nord-ouest du comitat de Zadar. Elle est entourée par la mer de Vir et le canal de Povljana, ainsi que par de nombreuses petites baies. Elle est reliée au continent par un pont.
Le littoral découpé de l’île de Vir, long de 31,43 km, est orné de nombreuses plages, allant des plages de sable, de galets aux plages de pierres et rocheuses, des plages aménagées et fréquentées offrant divers services aux petites criques intimes, faisant partie d’une nature préservée.

Les plages de l’île de Vir, en partie situées à proximité de forêts de pins et dotées d’une mer cristalline, font de cette île une destination idéale pour des vacances en famille.

Outre le tourisme pendant les mois d’été, Vir est en hiver une oasis de paix idéale pour la vie de famille. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires : école, crèche, commerces, gare routière, restaurants et cafés. Vir se trouve à 26 km de Zadar, tandis qu’elle est à 12 km de la ville la plus proche, Nin.