Appartement 4 chambres 203 m², Petrčane - Kožino, Zadar

ZADAR, KOŽINO, APPARTEMENT EXCLUSIF EN DUPLEX 2E LIGNE DE MER, PISCINE, INTIMITÉ TOTALE, MEUBLÉ ET IMMÉDIATEMENT HABITABLE !



Vivez l’harmonie parfaite entre design moderne, équipements haut de gamme et ambiance marine relaxante, à seulement quelques pas de la plage.


Nous vous présentons un appartement en duplex de standing qui allie le confort d’une maison familiale et l’exclusivité de la vie en bord de mer.

Situé à proximité immédiate de la mer et de plages aménagées, cet appartement offre un équilibre idéal entre détente paisible et proximité de toutes les commodités essentielles.

PRINCIPAUX ATOUTS

- Emplacement de premier ordre : 2e ligne de mer – ressentez les parfums et les sons de la mer, avec une vue partielle sur la mer.

- Générosité de l’agencement en duplex : La disposition sur deux niveaux assure une intimité maximale et une séparation entre l’espace nuit et l’espace de vie.

- Aménagement luxueux : Matériaux haut de gamme, céramique de première qualité, sanitaires design et abondante lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées

AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES

- Intimité et sécurité : Immeuble au design moderne avec une isolation thermique et phonique de premier ordre.

- Espace extérieur : Grandes terrasses, douche extérieure, cour, piscine, barbecue.

- Parking : L’appartement dispose de 3 places de parking extérieures avec rampe d’accès jusqu’à l’appartement.

- Chauffage : chauffage au sol, chauffage et climatisation via un système de climatisation multi-split pour chaque unité résidentielle
- Matériaux : matériaux de qualité, matériaux naturels utilisés : bois, pierre
- Menuiseries : menuiseries extérieures en ALU, vitrages IZO à 3 couches, menuiseries intérieures en bois, volets électriques, moustiquaires
- Façade : façade thermique ETICS
- Raccordements : éclairage public électrique et eau, égouts publics, télécommunications

DESCRIPTION DU BIEN :

Cet appartement duplex de luxe s’étend sur une surface brute totale de 444,90 m2, la surface utile nette de l’appartement avec annexes est de 203,75 m2.

- Rez-de-chaussée : Il se compose d’un spacieux séjour open space relié à la salle à manger et à une cuisine moderne (52,77 m2). Depuis le séjour, on accède à une grande terrasse couverte et non couverte avec vue partielle sur la mer et la piscine, idéale pour prendre le café du matin ou pour des soirées conviviales. À l’extérieur se trouvent une piscine de 25,03 m2, un solarium, une douche extérieure, une cuisine d’été avec barbecue. Au rez-de-chaussée se trouvent également un couloir, des toilettes séparées, une chambre avec sa propre salle de bains ayant accès à une cour privée sur le côté, un local technique.
- Étage supérieur : Représente la zone privée avec 3 élégantes et spacieuses chambres, chacune avec des salles de bains luxueusement équipées et des terrasses.

IDÉAL POUR :
Ce bien représente une occasion parfaite pour y vivre toute l’année, pour des vacances de luxe ou comme investissement dans le segment touristique haut de gamme.

Le bien est classé 4 *.



Autres informations :

Smiljana Drk

T. + 385 98 492 8873

E-mail : smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 Lider nekretnine

Bureau : Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1/d rez-de-chaussée

( licence 129/2012)