Villa indépendante 3 m², neuve, Tar-Vabriga

Une villa en pierre d'environ 326 m², située dans un lieu unique au bord de la mer, avec un projet d'adaptation qui prévoit quatre chambres, quatre salles de bains, un espace bien-être, un sauna, une vinothèque et une salle de dégustation, est à vendre dans la baie de Tarska Vala. Selon le projet préliminaire, le sous-sol est destiné à un sauna, une vinothèque et une salle de dégustation, créant ainsi un espace bien-être privé idéal pour la détente et les rencontres. Le rez-de-chaussée est conçu comme un vaste espace de vie avec un hall d'entrée, des toilettes invités, un cellier, une grande cuisine avec coin repas et un salon à concept ouvert. Au premier étage, deux chambres très spacieuses sont prévues, chacune avec sa propre salle de bains, tandis qu'au grenier, on trouve deux autres chambres avec salles de bains attenantes. Le projet comprend ainsi un total de quatre chambres, quatre salles de bains, des toilettes supplémentaires et un espace bien-être, rendant la propriété adaptée à une résidence familiale de luxe ou à une villa touristique de haute catégorie. Une valeur particulière est représentée par l'emplacement exceptionnellement rare à proximité immédiate de la mer, avec une architecture en pierre authentique qui permet une rénovation tout en préservant le caractère original du bâtiment. Le projet préliminaire prévoit une rénovation avec des matériaux traditionnels tout en respectant les normes d'habitation modernes. Selon l'avis du Département de la Conservation de Pula, les parcelles concernées ne sont pas des biens culturels protégés individuellement ni une partie d'un ensemble historico-culturel protégé. Sur le site se trouve un ancien bâtiment sanitaire maritime, reconnu comme un bâtiment de grande valeur environnementale, dont la rénovation est possible en conservant les gabarits existants et en appliquant des techniques de construction traditionnelles. Un permis d'utilisation a également été délivré pour les travaux réalisés conformément à la réglementation en vigueur. Tarska Vala est l'une des parties les plus calmes de la côte ouest de l'Istrie, connue pour son environnement naturel, son contact direct avec la mer et son excellente connectivité routière. À proximité se trouvent Tar, Poreč, la marina de Červar Porat, des restaurants, des pistes cyclables et de nombreuses installations touristiques, tandis que Poreč est à seulement quelques minutes en voiture. Cette propriété représente une rare opportunité de développer une villa privée représentative ou une résidence touristique exclusive sur l'un des emplacements les plus exceptionnels de la côte ouest de l'Istrie. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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