Maison individuelle 125 m², Petrčane - Kožino, Zadar

À vendre, une maison entièrement meublée à Petrčane, dans le secteur de Punta Skala. Elle se trouve à seulement 140 m de la mer, tandis que le centre du village est à 780 m. La terrasse offre une très belle vue sur la mer.

La maison se compose d’un sous-sol et d’un rez-de-chaussée et se situe sur un terrain d’angle. Le terrain est clôturé par une haute haie de romarin qui assure l’intimité.

Au sous-sol se trouve un appartement avec entrée séparée, composé d’un séjour avec salle à manger et cuisine, ainsi que d’une salle de bains. La surface du sous-sol est de 29,31 m2. Le rez-de-chaussée se compose d’un vestibule, d’un couloir, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un séjour avec salle à manger, de deux chambres et d’une terrasse couverte. La maison comprend également un garage d’une superficie de 23,80 m2. La surface totale de la maison avec ses annexes est de 125,14 m2.

La maison est située sur un terrain de 331 m2. Elle comprend un jardin aménagé de 218 m2, un barbecue extérieur ainsi que deux places de parking, dont une dans le garage et une devant le garage.

Équipement La maison est vendue entièrement meublée, et le mobilier ainsi que l’équipement sont inclus dans le prix. Tous les meubles, l’équipement de cuisine, la vaisselle, les outils dans le garage, le vélo électrique, le linge de lit et le reste du contenu restent dans la maison. Le chauffage est assuré par des climatiseurs et des radiateurs muraux infrarouges. Au total, trois climatiseurs et trois radiateurs muraux infrarouges ont été installés, dans le séjour et les chambres. La maison est construite en bloc thermique en brique. Des menuiseries PVC avec volets roulants et double vitrage ont été installées. Les sols sont revêtus de carrelage et de parquet.

La maison a été construite en 1975. En 2006, le bâtiment existant a été agrandi. En 2015, un système de pompe d’évacuation a été installé au sous-sol. En 2024, l’isolation de la partie plate du toit a été réalisée, tandis qu’en 2025 des volets roulants en aluminium ont été installés aux fenêtres. La porte du garage peut être relevée et abaissée à l’aide de deux télécommandes.

Emplacement Petrčane est une petite localité située entre Zadar et Nin. Elle est connue pour ses villas exclusives, son offre hôtelière et sa riche gastronomie, ce qui explique le haut niveau du tourisme. Dans la forêt de pins verdoyante de Radmanova punta s’est développé le complexe hôtelier Pinija, tandis que du côté nord-ouest du village se trouvent un ensemble de maisons de vacances, le complexe hôtelier et d’appartements Punta Skala ainsi que l’exclusif Falkensteiner Hotel Resort.