Appartement neuf, Petrčane - Kožino, Zadar

ZADAR, KOŽINO, APPARTEMENT EXCLUSIF EN DUPLEX 1RE LIGNE DE MER, PISCINE, INTIMITÉ TOTALE, MEUBLÉ ET IMMÉDIATEMENT HABITABLE !



Vivez l’harmonie parfaite entre design moderne, équipements haut de gamme et ambiance maritime relaxante, à seulement quelques pas de la plage.


Nous vous présentons un appartement en duplex de standing qui allie le confort d’une maison familiale et l’exclusivité de la vie en bord de mer.

Situé à proximité immédiate de la mer et de plages aménagées, cet appartement offre un équilibre idéal entre détente au calme et proximité de tous les services essentiels.

PRINCIPAUX ATOUTS

- Emplacement de premier ordre : 1re ligne de mer – ressentez le parfum et les sons de la mer, avec vue sur la mer.

- Générosité de l’agencement en duplex : La disposition sur deux niveaux assure une intimité maximale et sépare la partie nuit de l’espace de vie.

- Aménagement luxueux : Matériaux haut de gamme, céramique de première qualité, sanitaires design et abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées

AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES

- Intimité et sécurité : Immeuble au design moderne avec une isolation thermique et phonique de premier ordre.

- Espace extérieur : Vastes terrasses, douche extérieure, cour, piscine, barbecue.

- Parking : L’appartement dispose de 3 places de parking extérieures

- Chauffage : chauffage au sol, chauffage et climatisation via des unités multi-split pour chaque logement
- Matériaux : matériaux de qualité, matériaux naturels utilisés : bois, pierre
- Menuiseries : menuiseries extérieures en ALU, vitrage IZO à 3 couches, menuiseries intérieures en bois, volets roulants électriques, moustiquaires
- Façade : façade thermique ETICS
- Raccordements : éclairage public électrique et alimentation en eau, égouts publics, télécommunications

DESCRIPTION DU BIEN :

Ce luxueux appartement en duplex s’étend sur le rez-de-chaussée et le 1er étage et dispose d’une surface brute totale de 417,53 m2, la surface utile nette de l’appartement avec annexes étant de 222,01 m2.

- Rez-de-chaussée : Il se compose d’un spacieux séjour open-space relié à la salle à manger et à la cuisine (52,77 m2). Depuis le séjour, on accède à une vaste terrasse couverte et non couverte avec vue partielle sur la mer et la piscine, idéale pour prendre le café du matin ou pour des soirées conviviales. À l’extérieur se trouvent une piscine de 23,03 m2, un solarium, une douche extérieure, une cuisine d’été avec barbecue. Au rez-de-chaussée se trouvent également un couloir, des toilettes séparées, une chambre avec sa propre salle de bains ayant accès à une cour privée sur le côté, ainsi qu’un local de service.
- Étage supérieur : Il représente la zone privée avec 3 élégantes et spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bains et sa terrasse.

IDÉAL POUR :
Ce bien représente une occasion parfaite pour y vivre toute l’année, pour des vacances luxueuses ou comme investissement dans le tourisme haut de gamme.

LE BIEN EST LA PROPRIÉTÉ D’UNE PERSONNE MORALE SOUMISE AU RÉGIME DE LA TVA

PRIX 626.000,00 euros + TVA = 782.500,00 euros



Autres informations :

Smiljana Drk

T. + 385 98 492 8873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 Lider nekretnine

Bureau : Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1/d rez-de-chaussée

( licence 129/2012)