Appartement neuf, Petrčane - Kožino, Zadar

ZADAR, KOŽINO, APPARTEMENT D’EXCEPTION EN DUPLEX, 2E LIGNE DE MER, PISCINE, INTIMITÉ TOTALE, MEUBLÉ ET IMMÉDIATEMENT HABITABLE !



Vivez l’harmonie parfaite entre design moderne, équipements haut de gamme et ambiance marine relaxante, à seulement quelques pas de la plage.


Nous vous présentons un superbe appartement en duplex qui allie le confort d’une maison familiale et l’exclusivité de la vie en bord de mer.

Situé à proximité immédiate de la mer et de plages aménagées, cet appartement offre un équilibre idéal entre détente paisible et proximité de toutes les commodités essentielles.

PRINCIPAUX ATOUTS

- Emplacement exceptionnel : 2e ligne de mer – ressentez le parfum et les sons de la mer, avec une vue partielle sur la mer.

- Générosité de l’espace du concept en duplex : La répartition sur deux niveaux assure une intimité maximale et une séparation entre l’espace nuit et l’espace de vie.

- Aménagement luxueux : Matériaux haut de gamme, céramique de première qualité, sanitaires design et abondante lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées

AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES

- Intimité et sécurité : Immeuble au design moderne avec une isolation thermique et phonique de premier ordre.

- Espace extérieur : Vastes terrasses, douche extérieure, cour, piscine, barbecue.

- Parking : L’appartement dispose de 3 places de parking extérieures.

- Chauffage : chauffage au sol, chauffage et climatisation via des unités multi-split pour chaque unité résidentielle
- Matériaux : matériaux de qualité, matériaux naturels utilisés : bois, pierre
- Menuiseries : menuiseries extérieures en ALU, vitrages IZO à 3 couches, menuiseries intérieures en bois, volets électriques, moustiquaires
- Façade : façade thermique ETICS
- Raccordements : éclairage public électrique et raccordement à l’eau, égouts publics, télécommunications

DESCRIPTION DU BIEN :

Cet appartement de luxe en duplex s’étend au rez-de-chaussée et au 1er étage, avec une surface brute totale de 352,73 m2, et une surface utile nette de l’appartement avec annexes de 201,99 m2.

- Rez-de-chaussée : Il se compose d’un spacieux séjour open-space relié à la salle à manger et à une cuisine moderne. Depuis le séjour, on accède à une grande terrasse couverte et non couverte avec vue partielle sur la mer et la piscine, idéale pour savourer le café du matin ou pour des soirées conviviales. À l’extérieur se trouvent la piscine, le solarium, la douche extérieure, la cuisine d’été avec barbecue. Au rez-de-chaussée se trouvent également un couloir, des toilettes séparées, une chambre avec sa propre salle de bains ayant accès à une cour privée sur le côté, ainsi qu’un local technique.
- Étage supérieur : Il représente la zone privée avec 3 élégantes et spacieuses chambres, chacune avec des salles de bains luxueusement équipées et des terrasses.

IDÉAL POUR :
Ce bien représente une opportunité parfaite pour y vivre toute l’année, pour des vacances de luxe ou comme investissement dans le tourisme haut de gamme.



LE BIEN EST LA PROPRIÉTÉ D’UNE PERSONNE MORALE AVEC TVA INCLUSE.

PRIX : 570.000,00 € + TVA = 712.500,00 EUROS



Autres informations :

Smiljana Drk

T. + 385 98 492 8873

E-mail : smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 Lider nekretnine

Bureau : Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1/d rez-de-chaussée

( licence 129/2012)