Appartement 2 chambres neuf, Privlaka

PRIVLAKA, NOUVELLE CONSTRUCTION DE LUXE, IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS, À ENVIRON 150 MÈTRES DE LA MER !



Dans un excellent emplacement, à proximité de la mer, de la plage, des restaurants et des cafés, se trouve une nouvelle construction de luxe avec 5 appartements, alliant architecture moderne, agencement fonctionnel et qualité supérieure.



Principaux atouts :

- emplacement de premier ordre : à seulement 150 mètres de la mer et d’une plage aménagée, à proximité des restaurants, des cafés et de tous les autres services essentiels

- spacieux : chaque appartement dispose d’un vaste séjour avec salle à manger et cuisine, de 2 chambres, d’une grande terrasse et d’une salle de bains

- équipement de luxe : chaque appartement est équipé d’un chauffage au sol électrique avec régulation thermostatique de la température dans toutes les pièces. De plus, chaque appartement dispose de climatiseurs inverter LG intégrés pour le chauffage et le refroidissement supplémentaires, 3 par appartement (dans le séjour et dans chaque chambre)

- qualité de construction : l’immeuble est construit avec des matériaux de haute qualité, isolation thermique d’une épaisseur de 10 cm EPS

- menuiseries : grandes baies coulissantes à faible seuil sur la terrasse de 4 m de long avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires aux fenêtres, menuiseries intérieures en bois

- infrastructures communales : l’immeuble est raccordé au réseau électrique public, à l’eau publique et au réseau d’assainissement, chaque appartement dispose de son propre compteur d’électricité et d’eau



Avantages supplémentaires :

- sécurité et intimité : vidéosurveillance avec caméras et système d’alarme anti-intrusion

- porte d’entrée : anti-effraction et coupe-feu avec détecteurs de fumée et désenfumage, ouverture possible à distance via Internet ou par code de la porte d’entrée principale de l’immeuble

- vidéosurveillance : un système intelligent permet de gérer à distance la vidéosurveillance - caméras, alarme, système incendie, chauffage au sol, climatiseurs, visiophone via des appareils mobiles

- terrasses : équipées d’un éclairage design et d’un garde-corps en verre teinté

- salles de bains : elles disposent d’un réservoir encastré de marque Geberit, d’une grande douche à l’italienne moderne avec robinetterie encastrée dans le mur

- revêtement de sol : céramique haut de gamme de marque Granhogres effet marbre, grand format 120x60 cm

- parking : chaque appartement dispose de 2 places de parking sécurisées par vidéosurveillance et d’une borne de recharge électrique pour véhicules électriques

- cour : chaque appartement, y compris les appartements à l’étage, dispose de son propre jardin privé avec prises extérieures, éclairage et robinet extérieur raccordé à ses propres compteurs. L’installation est également préparée pour l’installation d’un jacuzzi.

- terrain : aménagé avec des plantes ornementales, partiellement pavé de dalles autobloquantes



Description de l’appartement :

L’appartement S1 est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, il a une surface brute totale de 86,92 m2 et une surface nette utile de 79,40 m2, et se compose d’un séjour + cuisine/salle à manger d’une superficie de 40,26 m2, de 2 chambres (12,28 + 11,62 m2), d’une salle de bains d’une superficie de 6,72 m2, d’une terrasse couverte d’une superficie de 15,04 m2 (net 7,52 m2).

De plus, l’appartement comprend également 2 places de parking ainsi qu’une cour privée avec éclairage, un robinet extérieur et une installation préparée pour un jacuzzi. Ainsi, la surface nette utile totale de l’appartement S1 au rez-de-chaussée avec ses annexes serait d’environ 90 m2.



Privlaka est l’un des endroits les plus prisés de la région de Zadar, connu pour ses longues plages de sable, sa mer cristalline et son mode de vie méditerranéen détendu.

Grâce à son excellente situation, à proximité de la ville historique de Nin et de la ville de Zadar, les habitants de Privlaka ont accès à tous les services nécessaires à la vie quotidienne.



Autres informations :

SMILJANA DRK

T. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Bureau : Zadar, U. Bana Josipa Jelačića 1/d rez-de-chaussée

Numéro de licence : 129/2012