Appartement 2 chambres neuf, Privlaka

PRIVLAKA, NOUVELLE CONSTRUCTION DE LUXE, IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS, À SEULEMENT ENV. 150 MÈTRES DE LA MER !



Dans un excellent emplacement près de la mer, de la plage, des restaurants et des cafés, se trouve une nouvelle construction de luxe avec 5 appartements, alliant architecture moderne, agencement fonctionnel et qualité de construction haut de gamme.



Principaux avantages :

- emplacement de premier ordre : à seulement 150 mètres de la mer et d'une plage aménagée, à proximité des restaurants, des cafés et de tous les autres services essentiels

- spacieux : chaque appartement dispose d'un grand salon avec salle à manger et cuisine, de 2 chambres, d'une grande terrasse et d'une salle de bains

- équipement luxueux : chaque appartement est équipé d'un chauffage électrique au sol avec régulation thermostatique de la température dans toutes les pièces. De plus, chaque appartement dispose de climatiseurs inverter intégrés de marque LG pour le chauffage et le refroidissement supplémentaires, 3 par appartement (dans l'espace de vie et dans chaque chambre)

- qualité de construction : l'immeuble est construit avec des matériaux de haute qualité, isolation thermique EPS de 10 cm d'épaisseur

- menuiseries : grandes baies coulissantes basses sur la terrasse de 4 m de long avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires aux fenêtres, menuiseries intérieures en bois

- infrastructures communales : l'immeuble est raccordé au réseau électrique public, à l'eau publique et à l'assainissement, chaque appartement dispose de son propre compteur d'électricité et d'eau



Avantages supplémentaires :

- sécurité et intimité : vidéosurveillance avec caméras et système d'alarme anti-intrusion

- porte d'entrée : anti-effraction et coupe-feu avec détecteurs de fumée et désenfumage, ouverture possible de la porte d'entrée principale de l'immeuble via Internet à distance ou par code

- vidéosurveillance : un système intelligent permet de gérer à distance, via des appareils mobiles, la vidéosurveillance - caméras, alarme, système incendie, chauffage au sol, climatiseurs, visiophone

- terrasses : équipées d'un éclairage moderne et d'un garde-corps en verre teinté

- salles de bains : équipées d'un réservoir encastré de marque Geberit, d'une grande douche à l'italienne moderne avec robinetterie de salle de bains encastrée dans le mur

- revêtement de sol : carrelage haut de gamme de marque Granhogres effet marbre, grand format 120x60 cm

- parking : chaque appartement dispose de 2 places de parking sécurisées par vidéosurveillance et d'une borne de recharge électrique pour véhicules électriques

- cour : chaque appartement, y compris ceux à l'étage, dispose de son propre jardin privé avec prises extérieures, éclairage et robinet extérieur raccordé à ses propres compteurs. L'installation est même préparée pour l'installation d'un jacuzzi.

- terrain autour de la maison : aménagé avec des plantes ornementales, partiellement pavé de dalles



Description de l'appartement :

L'appartement S2 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et a une surface brute totale de 88,17 m2, une surface nette utile de 80,75 m2, et se compose d'un séjour avec cuisine/salle à manger d'une surface de 37,07 m2, de 2 chambres (12,09 + 17,16 m2), d'une salle de bains d'une surface de 7,01 m2, d'une terrasse couverte d'une surface de 14,84 m2 (net 7,42 m2).

En plus, l'appartement comprend également 2 places de parking et une cour privée avec éclairage, robinet extérieur et installation préparée pour un jacuzzi.

La surface totale de l'appartement avec ses annexes serait donc d'environ 91 m2.



Privlaka est l'un des endroits les plus recherchés de la région de Zadar, connu pour ses longues plages de sable, sa mer cristalline et son mode de vie méditerranéen détendu.

Grâce à son excellente situation, à proximité de la ville historique de Nin et de la ville de Zadar, les habitants de Privlaka ont accès à tous les services nécessaires à la vie quotidienne.



Autres informations :

SMILJANA DRK

T. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Bureau : Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1/d rez-de-chaussée

Numéro de licence : 129/2012