Appartement 2 chambres neuf, deuxième étage, Privlaka

PRIVLAKA, NOUVELLE CONSTRUCTION DE LUXE, IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS, À ENVIRON 150 MÈTRES DE LA MER !



Dans un excellent emplacement, à proximité de la mer, de la plage, des restaurants et des cafés, se trouve une nouvelle construction de luxe avec 5 appartements qui allie architecture moderne, agencement fonctionnel et qualité supérieure.



Principaux avantages :

- emplacement de premier ordre : à seulement 150 mètres de la mer et d'une plage aménagée, à proximité des restaurants, des cafés et de tous les autres services essentiels

- spacieux : chaque appartement dispose d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine, de 2 chambres, d'une grande terrasse et d'une salle de bains

- équipement luxueux : chaque appartement est équipé d'un chauffage au sol électrique avec régulation thermostatique de la température dans toutes les pièces. De plus, chaque appartement dispose de climatiseurs inverter intégrés de marque LG pour le chauffage et le refroidissement supplémentaires, 3 par appartement (dans le séjour et dans chaque chambre)

- qualité de construction : l'immeuble a été construit avec des matériaux de haute qualité, isolation thermique EPS de 10 cm d'épaisseur

- menuiseries : grandes baies vitrées coulissantes à faible seuil sur la terrasse de 4 m de long avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires aux fenêtres, menuiseries intérieures en bois

- infrastructures communales : l'immeuble est raccordé au réseau électrique public, à l'eau publique et à l'assainissement, chaque appartement dispose de son propre compteur d'électricité et d'eau



Avantages supplémentaires :

- sécurité et intimité : vidéosurveillance avec caméras et système d'alarme anti-intrusion

- porte d'entrée : anti-effraction et coupe-feu avec détecteurs de fumée et désenfumage, ouverture possible de la porte d'entrée principale de l'immeuble à distance via Internet ou par code

- vidéosurveillance : le système intelligent permet la gestion à distance de la vidéosurveillance - caméras, alarme, système incendie, chauffage au sol, climatiseurs, visiophone via appareils mobiles

- terrasses : équipées d'un éclairage moderne et d'un garde-corps en verre teinté

- salles de bains : elles disposent d'un réservoir encastré de marque Geberit, d'une grande douche à l'italienne moderne avec robinetterie de salle de bains encastrée dans le mur

- revêtement de sol : carrelage haut de gamme de marque Granhogres effet marbre, grand format 120x60 cm

- parking : chaque appartement dispose de 2 places de parking sécurisées par vidéosurveillance et d'une borne de recharge électrique pour véhicules électriques

- cour : chaque appartement, y compris ceux à l'étage, dispose de son propre jardin privé avec prises extérieures, éclairage et robinet extérieur raccordé à ses propres compteurs. L'installation est même préparée pour l'installation d'un jacuzzi.

- terrain autour de la maison : aménagé avec des plantes ornementales, partiellement pavé de dalles autobloquantes



Description de l'appartement :

L'appartement S5 est situé au 2e étage de l'immeuble, il a une surface brute totale de 180,87 m2 et une surface nette utile de 113,59 m2, et se compose d'un séjour + cuisine/salle à manger de 45,19 m2, de 2 chambres (12,10 + 17,16 m2), d'une salle de bains de 7,01 m2, d'un couloir de 7,01 m2, d'une terrasse non couverte de 91,70 m2 (net 24,42 m2).

Cet appartement est le seul à cet étage, ce qui lui assure une intimité totale et une magnifique vue sur la mer !

De plus, l'appartement comprend également 2 places de parking ainsi qu'une cour privée avec éclairage, un robinet extérieur et une installation préparée pour un jacuzzi.

La surface nette utile totale de l'appartement S5 avec ses annexes serait d'environ 123 m2.



Privlaka est l'un des endroits les plus recherchés de la région de Zadar, connu pour ses longues plages de sable, sa mer cristalline et son mode de vie méditerranéen détendu.

Grâce à son excellente situation, à proximité de la ville historique de Nin et de la ville de Zadar, les habitants de Privlaka disposent de tous les services nécessaires à la vie quotidienne.



Autres informations :

SMILJANA DRK

T. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

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Bureau : Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1/d rez-de-chaussée

Numéro de licence : 129/2012