Terrain constructible en Vente

TRGET, EKSKLUZIVNO U NAŠOJ PONUDI imamo građevinsko zemljište ukupne kvadrature 8683m2 u okolici Trgeta sa pogledom na more koje je idealno za gradnju luksuznog naselja.

Zemljište je pravilnog oblika, blagog pada te povoljne konfiguracije za gradnju. Nalazi se u potpunosti unutar građevinskog područja (stambena zona) te je zadnje u građevinskoj zoni.

Parcela se nalazi u mirnom i uređenom mjestu, okruženo kućama za odmor i obiteljskim kućama što jamči ugodno okruženje. Ova lokacija je dobro prometno povezana, svega 850 m do mora i nautičke marine te 10 km do Labina.

• Planirana je trafostanica koja će oduzeti cca 60m2 od zemljišta, dok su voda i telekomunikacije u neposrednoj blizini
• pristupni put je osiguran te je za isti dobivena građevinska dozvola, na pristupni put otpada cca 630m2 od ukupne kvadrature zemljišta
• Krov može biti ravni, kosi ili kombinirani

Prema važećem prostornom planu, zemljište nudi mogućnosti izgradnje obiteljske kuće.
- minimalna veličina čestice iznosi 300m2 (samostojeće), 200m2 (poluugrađene) i 150 m2 (ugrađene),

Koeficijenti izgrađenosti:

- za slobodnostojeće građevine: 0,25
- za poluugrađene građevine: 0,3
- za ugrađene građevine: 0,4

Maksimalna dozvoljena visina:
- 7 m

Broj etaža:
- najviše 2 nadzemne etaže

Vlasništvo je 1/1, bez tereta!

Labin je razvijen istarski grad smješten na atraktivnoj lokaciji u blizini istočne obale poluotoka, poznat po bogatoj rudarskoj baštini, povijesnoj starogradskoj jezgri i kvalitetnoj prometnoj povezanosti s ostatkom Istre. Grad pruža sve potrebne sadržaje za svakodnevno poslovanje i život, uključujući trgovine, banke, škole, zdravstvene ustanove, ugostiteljsku ponudu i javne službe. Blizina turističkih destinacija poput Rapca dodatno doprinosi poslovnom potencijalu područja, osobito za djelatnosti povezane s trgovinom, uslugama, turizmom i logistikom.

Za ostale informacije, obratite se s povjerenjem.

ID CODE: 8333

Michael Radola
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 3640
Tel: +385 51 272 903
E-mail: michael@spatium.hr
www.spatium.hr