Appartement 2 chambres deuxième étage, Plovanija - Vidikovac, Zadar

Appartement à vendre au 2e étage dans une construction neuve à Zadar, dans le quartier de Skročini. À 1,6 km de la mer et à 2,3 km du centre-ville. L’appartement offre une vue partielle sur la mer.

L’appartement se compose d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que d’une loggia. La surface utile nette de l’appartement est de 66,99 m2.

L’appartement comprend un débarras au rez-de-chaussée de l’immeuble d’une superficie de 1,66 m2 ainsi que deux places de parking. La surface utile nette totale de l’appartement avec ses annexes est de 72,82 m2.

L’acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières.

Équipement Un chauffage électrique par le sol sera installé dans toutes les pièces de l’appartement, sauf dans les chambres. Pour le chauffage et le refroidissement, trois climatiseurs seront installés, un dans le salon et un dans chaque chambre. L’immeuble sera construit en bloc thermique en brique et disposera d’une façade avec isolation en polystyrène expansé de 10 cm d’épaisseur. Des menuiseries PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires seront installées. Les revêtements de sol seront en carrelage et parquet, tandis que la porte d’entrée sera anti-effraction et coupe-feu.

La fin des travaux et l’emménagement sont prévus pour mai 2027. Le certificat énergétique attendu est A.

Emplacement Skročini est un quartier urbain calme, situé à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Il est idéal pour la vie de famille, car il n’y a ni foule, ni bruit, ni trop de circulation. À proximité immédiate se trouvent plusieurs commerces et cafés, et l’école, la crèche, le dispensaire, la pharmacie et les terrains de sport sont également relativement proches.

Dans un avenir proche, un projet de centre d’athlétisme et de camp de football Skročini est prévu, ce qui permettra à long terme d’offrir des conditions de qualité pour le développement de l’athlétisme et du football. Ce quartier est très bien relié aux autres parties de la ville par les lignes de bus. Skročini est un quartier idéal pour vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.