Appartement 2 chambres deuxième étage, Plovanija - Vidikovac, Zadar

Appartement neuf à vendre à Zadar, dans le quartier de Skročini. Il est situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel, à 1,6 km de la mer et à 2,3 km du centre-ville.

L’appartement se compose d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que d’une loggia. La surface utile nette des pièces mentionnées est de 66,84 m2.

L’appartement comprend un débarras au rez-de-chaussée de l’immeuble d’une superficie de 1,68 m2 ainsi que deux places de parking. La surface nette totale de l’appartement avec ses annexes est de 72,68 m2.

L’acheteur ne paie pas la taxe sur les transactions immobilières.

Équipement L’appartement sera équipé d’un chauffage électrique par le sol dans toutes les pièces, sauf dans les chambres. Trois climatiseurs sont prévus pour le chauffage et le refroidissement.

La construction utilise un bloc thermique en brique et une façade avec isolation en polystyrène expansé d’une épaisseur de 10 cm. Des menuiseries PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires seront installées. Les revêtements de sol seront en carrelage et parquet, et la porte d’entrée sera anti-effraction et coupe-feu.

L’achèvement des travaux et l’emménagement sont prévus pour mai 2027. Le certificat énergétique attendu est A.

Emplacement Skročini est un quartier calme de la ville, situé à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Il est idéal pour la vie de famille, car il n’y a ni foule, ni bruit, ni trop de circulation. À proximité immédiate se trouvent plusieurs magasins et cafés, et l’école, la crèche, le dispensaire, la pharmacie et les terrains de sport sont également relativement proches.

Dans un avenir proche, un projet de centre d’athlétisme et de camp de football Skročini est prévu, dont la construction permettra à long terme d’offrir des conditions de qualité pour le développement de l’athlétisme et du football. Ce quartier est très bien desservi par les lignes de bus vers les autres parties de la ville. Skročini est un quartier idéal pour vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.