1/26
Appartement 3 chambres neuf, Vir
€ 334 830
Annonce mise à jour le 30/07/2026
Description
référence: 108147-397
VIR, appartement 3 pièces (3+séjour), rez-de-chaussée, 107 m2, S1, construction neuve, meublé et immédiatement habitable
VIR, PEDINKA - Spacieux appartement 3,5 pièces dans une construction neuve, rez-de-chaussée, à env. 600 m de la plage PEDINKA.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, il dispose d'une surface utile nette d'env. 111,61 m2, d'une surface brute de 218,00 m2, et se compose de :
- 3 chambres spacieuses (10 m2, 13.2 m2 et 11.3 m2)
- Salle de bains avec sanitaires Geberit de qualité (6.1 m2)
- WC séparé (3.4 m2)
- Espace ouvert avec cuisine, salon et salle à manger (34.1 m2)
- Petit débarras (3.9 m2) + débarras supplémentaire au rez-de-chaussée 5,10 m2
- Terrasse couverte (6.7 m2)
- Deux places de parking de 12,50 m2 chacune
- Et une cour privative d'une superficie de 90 m2.
L'appartement se trouve dans un nouvel immeuble résidentiel comprenant au total 4 unités d'habitation ; au rez-de-chaussée se trouve uniquement cet appartement, au 1er étage deux appartements et au 2e étage un plus grand appartement.
Tous les appartements sont meublés et équipés et immédiatement habitables.
Immeuble de construction de qualité selon les normes de l'UE, avec menuiseries PVC, et le refroidissement et le chauffage se font par climatiseurs.
Chaque appartement dispose d'un raccordement électrique séparé, et une préparation a été réalisée pour chaque appartement en vue du raccordement au réseau public d'eau et d'assainissement lorsqu'il sera installé dans cette partie de Vir.
L'eau dans l'immeuble fonctionne via des citernes avec systèmes de purification d'une capacité totale de 26 m3 ; chaque appartement dispose d'un compteur d'eau séparé, et l'évacuation des eaux usées est assurée par une fosse septique avec biofiltre intégré.
L'immeuble est situé dans la magnifique partie sud-ouest de l'île de Vir - Pedinka. La lumineuse Pedinka est connue pour ses magnifiques plages de sable et de galets, son climat méditerranéen et sa végétation. Outre une mer cristalline, l'excellence de cette plage de Pedinka est renforcée par une dense forêt de pins qui offre une ombre naturelle et profonde pour se reposer pendant les chaudes journées d'été.
Sur la plage même se trouvent un café-bar et un parking privé payant pour les voitures.
La plage est idéale pour tous les âges. L'immeuble se trouve à 600 m de la mer et de la plage, et à environ 2700 m du centre.
Autres informations :
Smiljana Drk
CENTURY 21 Lider Nekretnine
Mob. +385 98 492 873
E-mail: info.lider@c21.hr
Bureau : Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, il dispose d'une surface utile nette d'env. 111,61 m2, d'une surface brute de 218,00 m2, et se compose de :
- 3 chambres spacieuses (10 m2, 13.2 m2 et 11.3 m2)
- Salle de bains avec sanitaires Geberit de qualité (6.1 m2)
- WC séparé (3.4 m2)
- Espace ouvert avec cuisine, salon et salle à manger (34.1 m2)
- Petit débarras (3.9 m2) + débarras supplémentaire au rez-de-chaussée 5,10 m2
- Terrasse couverte (6.7 m2)
- Deux places de parking de 12,50 m2 chacune
- Et une cour privative d'une superficie de 90 m2.
L'appartement se trouve dans un nouvel immeuble résidentiel comprenant au total 4 unités d'habitation ; au rez-de-chaussée se trouve uniquement cet appartement, au 1er étage deux appartements et au 2e étage un plus grand appartement.
Tous les appartements sont meublés et équipés et immédiatement habitables.
Immeuble de construction de qualité selon les normes de l'UE, avec menuiseries PVC, et le refroidissement et le chauffage se font par climatiseurs.
Chaque appartement dispose d'un raccordement électrique séparé, et une préparation a été réalisée pour chaque appartement en vue du raccordement au réseau public d'eau et d'assainissement lorsqu'il sera installé dans cette partie de Vir.
L'eau dans l'immeuble fonctionne via des citernes avec systèmes de purification d'une capacité totale de 26 m3 ; chaque appartement dispose d'un compteur d'eau séparé, et l'évacuation des eaux usées est assurée par une fosse septique avec biofiltre intégré.
L'immeuble est situé dans la magnifique partie sud-ouest de l'île de Vir - Pedinka. La lumineuse Pedinka est connue pour ses magnifiques plages de sable et de galets, son climat méditerranéen et sa végétation. Outre une mer cristalline, l'excellence de cette plage de Pedinka est renforcée par une dense forêt de pins qui offre une ombre naturelle et profonde pour se reposer pendant les chaudes journées d'été.
Sur la plage même se trouvent un café-bar et un parking privé payant pour les voitures.
La plage est idéale pour tous les âges. L'immeuble se trouve à 600 m de la mer et de la plage, et à environ 2700 m du centre.
Autres informations :
Smiljana Drk
CENTURY 21 Lider Nekretnine
Mob. +385 98 492 873
E-mail: info.lider@c21.hr
Bureau : Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Smiljana Drk.
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement 3 chambres | Classe propriété moyenne gamme
- Transaction
- Vente
- Étages du bâtiment
- 2
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 111 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Bains/douches
- 1
- Balcon
- Non
- Terrasse
- Oui
- Chauffage
- Individuel, avec radiateurs, alimentation électrique
- Climatisation
- Autonome
Informations sur les prix
- Prix
- € 334 830
- Prix au m²
- 3 016 €/m²
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
Découvrez chaque recoin de la propriété
+24
Carte
Options additionnelles
