Terrain constructible en Vente

Zamislite buđenje u mirnom okruženju, daleko od stresa i gradske vreve, gdje imate dovoljno prostora za vlastiti vrt, prostranu terasu i obiteljska druženja na otvorenom. Zemunik Donji nudi upravo takav koncept života – savršen spoj ruralnog mira, sigurnosti i odlične povezanosti. Ovo zemljište pruža vam rijetku priliku da odmah započnete s izgradnjom svog doma iz snova, bez birokratske neizvjesnosti, jer je sva prostorno-planska priprema i stručna analiza već odrađena za vas.OPIS NEKRETNINEOdlično građevinsko zemljište, smješteno unutar izgrađenog dijela naselja.

Ukupna površina: 487 m²
Namjena: Mješovita – pretežito stambena namjena (M1)
Vlasništvo: Uredno 1/1, bez tereta

KARAKTERISTIKE Zemljište je spremno za gradnju odmah, bez potrebe izrade UPU-a. Kako biste imali jasnu viziju potencijala, u oglasu je priložena i skica mogućeg smještaja objekta tlocrtne površine cca 140 m², bazirana na izrađenoj stručnoj analizi.Tehničke specifikacije i dozvoljeni uvjeti gradnje:

Tip objekta: Samostojeća obiteljska kuća (do 2 stambene jedinice)
Maksimalna tlocrtna površina objekta: 146,1 m²
Maksimalna bruto nadzemna površina: 292,2 m²
Maksimalna katnost: Po + P + 1 + Pk (Podrum, prizemlje, kat, potkrovlje)
Parking: Predviđeno minimalno 3 parkirna mjesta
Struja: U neposrednoj blizini
Voda: Gradski vodovod u neposrednoj blizini
Pristup: Asfaltni pristupni put

LOKACIJAMikrolokacija terena garantira tihu i opuštenu atmosferu idealnu za obiteljski život, uz osiguran pristup i infrastrukturu. Naselje pruža ruralni mir, ali nudi i dostupnost osnovnih sadržaja za svakodnevni život te dobru cestovnu povezanost s urbanim središtima. KONTAKTDe Mare Nekretnine d.o.o.Tel: +385 23 300 400Mail: info@demare.hr