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Magasin - Local commercial en Location
€ 1 800/mois
Annonce mise à jour le 30/07/2026
Description
référence: PP3166
Maksimirska, local commercial - local en façade 67,5 m² + grande vitrine, emplacement très fréquenté
Dans l’un des emplacements les plus fréquentés de Zagreb, sur Maksimirska cesta, un local commercial de 67,5 m2 est proposé à la location. Grâce à sa grande vitrine sur rue et à son excellente visibilité, il représente une excellente opportunité pour une activité commerciale. L’emplacement enregistre chaque jour un grand nombre de piétons et de véhicules, ce qui assure au futur locataire une exposition constante et une forte notoriété.
Le local est situé au rez-de-chaussée et son agencement permet différents modes d’utilisation. Il se compose d’un spacieux espace de vente avec vitrine sur rue, d’un espace arrière surélevé pouvant servir de bureau, d’un espace de vente supplémentaire ou d’un espace de stockage, d’un sanitaire et d’un débarras. Grâce à sa disposition fonctionnelle, il s’adapte facilement aux besoins du futur locataire.
Ces dernières années, le local a été régulièrement entretenu et amélioré. Une nouvelle chaudière à condensation a été installée, le local est climatisé, il dispose d’un chauffage central individuel au gaz, de menuiseries en aluminium et de sols en céramique de qualité, tandis que la hauteur sous plafond de près de trois mètres contribue encore davantage à la sensation d’espace.
Un tel emplacement conviendra particulièrement aux commerces, showrooms, bureaux, salons de beauté ou de coiffure, cabinets médicaux ainsi qu’à d’autres activités de services pour lesquelles la visibilité et l’accessibilité sont importantes. L’activité de restauration n’est pas prévue.
Les charges mensuelles s’élèvent à environ 120 à 150 €, en plus du fonds de réserve et de la taxe communale.
Le loyer mensuel s’élève à 1.800 €, avec possibilité d’accord pour une location à long terme d’au moins 3 ans. Le prix de location n’est pas fixe.
Le dépôt de garantie correspond à deux loyers mensuels.
La commission d’agence s’élève à un loyer mensuel + TVA.
+385 91 607 3153
Antonia@top-shop.hr
www.top-shop.hr
Pour de plus amples informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Le local est situé au rez-de-chaussée et son agencement permet différents modes d’utilisation. Il se compose d’un spacieux espace de vente avec vitrine sur rue, d’un espace arrière surélevé pouvant servir de bureau, d’un espace de vente supplémentaire ou d’un espace de stockage, d’un sanitaire et d’un débarras. Grâce à sa disposition fonctionnelle, il s’adapte facilement aux besoins du futur locataire.
Ces dernières années, le local a été régulièrement entretenu et amélioré. Une nouvelle chaudière à condensation a été installée, le local est climatisé, il dispose d’un chauffage central individuel au gaz, de menuiseries en aluminium et de sols en céramique de qualité, tandis que la hauteur sous plafond de près de trois mètres contribue encore davantage à la sensation d’espace.
Un tel emplacement conviendra particulièrement aux commerces, showrooms, bureaux, salons de beauté ou de coiffure, cabinets médicaux ainsi qu’à d’autres activités de services pour lesquelles la visibilité et l’accessibilité sont importantes. L’activité de restauration n’est pas prévue.
Les charges mensuelles s’élèvent à environ 120 à 150 €, en plus du fonds de réserve et de la taxe communale.
Le loyer mensuel s’élève à 1.800 €, avec possibilité d’accord pour une location à long terme d’au moins 3 ans. Le prix de location n’est pas fixe.
Le dépôt de garantie correspond à deux loyers mensuels.
La commission d’agence s’élève à un loyer mensuel + TVA.
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Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Antonia Padovan.
Caractéristiques
- Transaction
- Location
- Superficie
- 67 m²
- Étages du bâtiment
- 3
Autres caractéristiques
- Surveillance CCTV
- Exposition sud, est
Informations sur les prix
- Prix
- € 1 800/mois
- Prix au m²
- 27 €/m²
Détails des coûts
- Caution
- Non indiquée
Efficacité énergétique
Année de construction
1960État
Excellent / RénovéChauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gazClimatisation
Autonome
Découvrez chaque recoin de la propriété
+6
Options additionnelles
Antonia Padovan
