Magasin - Local commercial en Vente

Moderan poslovni prostor 89,41 m2 u novogradnji – prizemlje, useljenje 2027.

Na prodaju je moderan poslovni prostor površine 89,41 m2, smješten u prizemlju kvalitetne novogradnje s planiranim useljenjem tijekom 2027. godine.

Poslovni prostor odlikuje se suvremenom arhitekturom, funkcionalnim rasporedom i visokim stropovima koji prostoru daju osjećaj prostranosti, obilje prirodnog svjetla te brojne mogućnosti uređenja prema potrebama budućeg vlasnika ili zakupca.

Idealan je za različite poslovne i uslužne djelatnosti te predstavlja odličnu priliku za vlastito poslovanje ili investiciju.

Raspored i potencijal

Prostor je smješten u prizemlju moderne novogradnje, što osigurava jednostavan pristup, odličnu vidljivost i lakoću korištenja.

Visoki stropovi omogućuju dodatnu fleksibilnost pri uređenju interijera, a prostor je moguće prilagoditi različitim konceptima poslovanja.

Idealan za:

- trgovinu ili boutique


- uredski prostor


- liječničku ili stomatološku ordinaciju


- fizioterapiju ili polikliniku


- frizerski ili kozmetički salon


- showroom ili izložbeni prostor


- druge uslužne i poslovne djelatnosti



Lokacija i okruženje

Poslovni prostor nalazi se na atraktivnoj i frekventnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za uspješno poslovanje.

U blizini se nalaze:

- trgovine


- ugostiteljski objekti


- javni prijevoz


- banke i pošta


- ostali svakodnevni sadržaji i usluge



Odlična prometna povezanost i pristupačna lokacija osiguravaju jednostavan dolazak zaposlenika, klijenata i poslovnih partnera.

Parkiranje

Parkirna mjesta dostupna su uz nadoplatu i kupuju se zasebno.

Cijene parkirnih mjesta:

- Vanjsko rubno parkirno mjesto – 15.000 €


- Vanjsko parkirno mjesto – 16.500 €


- Unutarnje / natkriveno parkirno mjesto – 17.500 €



Važne informacije

- Površina poslovnog prostora: 89,41 m2


- Etaža: prizemlje


- Moderna novogradnja


- Visoki stropovi


- Velike mogućnosti prilagodbe prostora


- Pogodno za različite poslovne djelatnosti


- Odlična vidljivost i pristupačnost


- Atraktivna i frekventna lokacija


- Planirano useljenje: 2027. godina


- Parkirna mjesta dostupna uz nadoplatu



Ovaj poslovni prostor predstavlja izvrsnu priliku za poduzetnike i investitore koji traže reprezentativan prostor u modernoj novogradnji, prilagodljiv različitim djelatnostima i smješten na lokaciji koja pruža odličan potencijal za razvoj uspješnog poslovanja.



Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: ne plaća se, prodavatelj je obveznik u sustavu pdv-a

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.



Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:

Dubravka Krog - suradnik

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com