Maison individuelle 200 m², neuve, Nin

À vendre, maison jumelée meublée avec piscine à Privlaka, située à seulement 200 m de la mer et à 2,5 km du centre-ville. La maison se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, et offre également une vue partielle sur la mer.

Le sous-sol comprend une salle de jeux et un débarras, pour une surface nette totale de 15,70 m2.

Un escalier mène au rez-de-chaussée, qui se compose d’une entrée couverte, d’un couloir, d’une salle de bains, d’une cuisine avec salle à manger et salon, d’un débarras ainsi que d’une terrasse couverte avec cuisine d’été. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent un couloir, une salle de bains, deux chambres, une autre chambre avec salle de bains privative et une terrasse non couverte. La surface nette totale des espaces mentionnés est de 150,70 m2.

La maison dispose d’un jardin d’environ 250 m2, dans lequel se trouvent une piscine et deux places de parking. La surface totale de la maison avec ses annexes est de 200,70 m2.

Équipement La maison est vendue meublée.

Pour le chauffage et le refroidissement, cinq unités fan-coil ont été installées. Deux se trouvent dans le salon, tandis que les autres sont réparties dans les chambres. La maison est construite en bloc thermique en brique. Des menuiseries en PVC avec triple vitrage, moustiquaires et volets en mélèze de Sibérie ont été installées.

La façade est isolée avec 10 cm de polystyrène, tandis que la partie avant de la maison est en outre revêtue de pierre. Les sols sont carrelés et la maison dispose également d’une cheminée.

Le jardin comprend également un barbecue extérieur. La piscine, d’une superficie de 32 m2, est revêtue d’une membrane et chauffée à l’aide d’une pompe à chaleur.

La maison a été construite en 2021 et possède un certificat énergétique A.

Emplacement Privlaka est une petite localité de pêche et touristique située à seulement 15 minutes en voiture de la ville de Zadar, sur une vaste péninsule sablonneuse entre la ville royale de Nin et l’île de Vir. La mer propre et les longues baies sablonneuses peu profondes sont idéales pour une détente totale. La localité offre tous les services nécessaires à une vie agréable et de qualité : magasins, restaurants, poste, dispensaire. Les amateurs de sport et de loisirs qui souhaitent s’essayer à la voile ou au surf trouveront leur coin de paradis dans les localités voisines. Tout ce dont vous avez besoin pour des vacances familiales paisibles et relaxantes dans un style méditerranéen se trouve ici.