PETRČANE – Dvoetažni apartman s dodatnom jedinicom, jacuzzijem i uređenim vrtom od 176 m²!

U mirnom dijelu Petrčana prodaje se potpuno namješten i opremljen dvoetažni apartman smješten u prizemlju i podrumu manje stambene zgrade. Nekretnina je udaljena približno 950 metara od mora i jedan kilometar od centra mjesta, a posebno se ističe prostranim privatnim vrtom uređenim za odmor, druženje i boravak tijekom cijele godine.

Nekretnina se sastoji od dviju etažnih jedinica koje se u naravi koriste kao jedinstvena stambena cjelina ukupne korisne površine 103,29 m².
Dvoetažna etažna jedinica S1, smještena u prizemlju i podrumu, zajedno s pripadajućim unutarnjim stepenicama ima ukupnu korisnu površinu od 70,72 m². Dodatna podrumska etažna jedinica S0 ima korisnu površinu od 32,57 m².

Raspored prostorija
U prizemlju se nalaze:
 * ulazni prostor i hodnik
 * prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
 * jedna spavaća soba
 * kupaonica
 * unutarnje stubište koje povezuje etaže
U podrumskom dijelu smješteni su:
 * uređena konoba s dodatnom kuhinjom i blagovaonicom
 * dvije spavaće sobe
 * dvije kupaonice
 * hodnik
 * spremište

Uz stambene jedinice prodaje se i zasebna parcela površine 176 m², smještena neposredno uz zgradu. Parcela obuhvaća 161 m² dvorišta i legaliziranu nadstrešnicu površine 15 m², uređenu kao ostakljeni zimski vrt.
Dvorište pruža iznimno ugodan i privatan prostor za boravak na otvorenom, a u njemu se nalaze jacuzzi, vanjski tuš, prostor za roštilj s vanjskom kuhinjicom, montažno spremište te natkriveni prostor za druženje. Zahvaljujući ostakljenom zimskom vrtu, vanjski prostor moguće je koristiti tijekom većeg dijela godine.

Pregled površina
 * etažna jedinica S1 s unutarnjim stepenicama – 70,72 m²
 * podrumska etažna jedinica S0 – 32,57 m²
 * ukupna korisna površina zatvorenog stambenog prostora – 103,29 m²
 * dvorište – 161,00 m²
 * natkriveni i ostakljeni zimski vrt – 15,00 m²
 * ukupna stvarna površina zasebne parcele – 176,00 m²
Uz primjenu koeficijenta 0,10 za dvorište i koeficijenta 0,50 za natkriveni prostor, ukupna obračunska neto korisna površina nekretnine iznosi 126,89 m².

Nekretnini pripadaju tri parkirna mjesta, od kojih se dva natkrivena parkirna mjesta nalaze unutar ograđenog dvorišta. Budući da su ona smještena na zasebnoj parceli, nisu dodatno uračunata u navedenu neto korisnu površinu kako se ista površina ne bi obračunavala dvaput.

Oprema i tehničke karakteristike
 * apartman se prodaje potpuno namješten i opremljen
 * dvije kuhinje
 * tri spavaće sobe
 * tri kupaonice
 * centralno električno grijanje na obje etaže
 * četiri klima uređaja, po dva na svakoj etaži
 * PVC stolarija s roletama i komarnicima
 * toplinska fasada od stiropora
 * podne obloge od parketa i keramičkih pločica
 * priključak na javni vodovod
 * ostakljeni zimski vrt
 * jacuzzi, vanjski tuš i prostor za roštilj
 * tri parkirna mjesta

Petrčane su poznato turističko mjesto smješteno između Zadra i Nina, prepoznatljivo po lijepim plažama, čistom moru i ugodnom mediteranskom ambijentu. U mjestu se nalaze trgovine, restorani, šetnice i drugi sadržaji potrebni za ugodan boravak, dok blizina Zadra omogućuje brz pristup svim gradskim sadržajima.
Zahvaljujući velikoj površini, rasporedu na dvije etaže i iznimno uređenom vanjskom prostoru, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili turističko iznajmljivanje.

Vlasništvo uredno!!

ID CODE: 1340

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr



ID CODE: 1340

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr

Croazia

balcon

terrasse

Jardin privé

Appartement

parc

active

Appartement Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Zadar



ID CODE: 1340

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@es...

Appartement Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Zadar | 5 pièces | 126 m²

Vente Appartement  en Petrčane, Zadar - Okolica. Zadar. Rez-de-chaussée, place stationnement, avec terrasse, ref. 3621775

Agences et promoteurs

Données et analyses du marché

Particuliers

Actualité immobilière

Espace sécurité

Travaillez avec nous

Nous avons envoyé un courriel contenant le lien de vérification à l'adresse suivante :

La vérification vous permet de :

Cliquez sur le lien dans l'email que nous vous avons envoyé pour valider votre inscription et accéder à tous les services.

Appartement Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Zadar

Annonces immobilières à Zadar

Commune de Zadar

Province de Zadar

Prix propriétés à Zadar