Magasin - Local commercial en Location

En plein centre de Zagreb, dans un emplacement extrêmement attractif et prestigieux à Donji grad, un spacieux et fonctionnel local commercial de 250 m2 est à louer, situé au premier étage d’un immeuble soigné. Grâce à son emplacement, à son agencement et à sa rénovation complète en cours, ce bien représente une excellente opportunité pour les entreprises et les professionnels à la recherche d’un espace de bureaux de qualité au cœur de la ville.

Le local se compose de sept bureaux, d’un grand bureau d’accueil, d’une cuisine, de trois sanitaires, de locaux annexes, d’un jardin d’hiver et d’un balcon. Le plan permet une organisation de l’espace très flexible, ce qui rend ce bien adapté à différentes activités professionnelles telles qu’un cabinet d’avocats ou de notaires, des sociétés informatiques et de conseil, une polyclinique, un centre de formation ou d’autres activités de bureau nécessitant un espace représentatif et un emplacement central.

La valeur ajoutée de ce local réside également dans le jardin d’hiver, le balcon et la vue sur la ville, ainsi que dans l’excellente desserte en transports et la proximité immédiate de garages, de parkings publics et de tous les moyens de transport en commun, ce qui facilite grandement l’accès pour les employés et les clients.

Le local est équipé d’un chauffage au gaz individuel, de la climatisation, d’une connexion Internet par fibre optique et d’une ligne téléphonique, et la documentation est en règle et comprend le titre de propriété, le permis de construire et le permis d’utilisation.

Le loyer mensuel s’élève à 4.500 €, et la durée minimale de location est de 12 mois. La caution est de 4.500 €.

La commission d’agence s’élève à un mois de loyer + TVA.

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