Maison individuelle 42 m², Sisak

SISAK, ENVIRONS, PROPRIÉTÉ ATTRACTIVE AU BORD DE LA RIJEKA KUPA !

La maison de vacances en maçonnerie est située sur une parcelle impressionnante de 2.433 m2, juste au bord de la rivière Kupa, offrant intimité, tranquillité et accès direct à l’eau – idéal pour la pêche, la baignade ou un café du matin au son et à l’odeur de la rivière. La parcelle comprend un ancien verger. L’accès à l’eau est aménagé.
La maison de vacances dispose de deux grandes terrasses couvertes et d’un balcon, ainsi que d’un petit barbecue en maçonnerie.
Sa surface au sol est de 42 m2 (hors terrasses) et comprend un séjour, une pièce, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec cabine de douche. Elle est régulièrement entretenue et prête à être utilisée.
Elle est raccordée à l’électricité, à l’eau de ville, au téléphone, à une fosse septique et, à brève échéance, au réseau d’assainissement.
Le spacieux garage en béton armé est idéal pour le rangement d’un bateau et/ou pour un atelier.
La distance jusqu’à la sortie de l’autoroute A11, bientôt achevée, est de 6 km. Une route asphaltée mène à la parcelle.
REMARQUE :
La maison de vacances et le garage sont inscrits au cadastre mais ne disposent pas du permis d’utilisation ; le prix est adapté à cette situation et est attractif.
La procédure de légalisation a été engagée en 2013 et est actuellement suspendue jusqu’à l’achèvement du projet des Eaux croates intitulé « Aménagement et sécurisation des berges de la Kupa jusqu’en 2028 ».
La maison de vacances est soumise à une taxe annuelle sur les résidences secondaires, à la redevance pour l’eau et aux autres charges communales.