1/13
Appartement 3 chambres neuf, sur plusieurs niveaux, Ludbreg
€ 180 785
Annonce mise à jour le 06/08/2026
Description
référence: s932
www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s932)
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NAŠOJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITTI CITROEN C3 !
NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. - 01.03.2027., A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NAŠOJ STRANICI www.euroestate-nekretnine.hr.
PRODAJE SE DVOETAŽNI trosobni stan oznake S3 bruto površine 77,01 m2 i neto korisne površine 73,79 m2 u ekskluzivnoj novogradnji koja se smjestila u samom centru grada Ludbrega.
CIJENA: 2.450,00 EUR/m2 (73,79 m2 x 2.450,00 EUR) = 180.785,00 EUR
- zgrada je građena armirano betonskom gradnjom + termoizolacija 15 cm od mineralne vune,
- planirano useljenje: proljeće 2027.,
- princip gradnje je "KLJUČ U RUKE",
- zgrada sa ukupno 8 stambenih jedinica, a prostire se na podrum, prizemlje i dva kata,
- orijentacija zgrade: sjeveroistok - jugozapad,
- predviđeni energetski razred: A+,
- podno grijanje u svim prostorijama stana pomoću dizalice topline,
- svaka stambena jedinica ima vlastitu dizalicu topline,
- hlađenje pomoću klimatizacijskog uređaja, u cijenu je uključen 1 klimatizacijski uređaj, mogućnost ishođenja više jedinica uz nadoplatu cijene,
- podne obloge kombinacija laminata i keramike,
- PVC 3-slojna vanjska stolarija ispunjena argonom u obliku visokih staklenih stijena sa ugrađenim komarnicima,
- ulazna vrata stana protuprovalna i protupožarna,
- 2 parkirna mjesta po stambenoj jedinici,
- stanu pripada i spremište u podrumu površine 3,15 m2,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%),
PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priložene tlocrte i popis prostorija
- ulaz, WC, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, hodnik, kupaona, spavaća soba 1, spavaća soba 2, balkon, spremište
ZA RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE MOLIMO NKONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ili PUTEM MAIL-A NAVEDENOG U OGLASU, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC PREGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NAŠOJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITTI CITROEN C3 !
NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. - 01.03.2027., A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NAŠOJ STRANICI www.euroestate-nekretnine.hr.
PRODAJE SE DVOETAŽNI trosobni stan oznake S3 bruto površine 77,01 m2 i neto korisne površine 73,79 m2 u ekskluzivnoj novogradnji koja se smjestila u samom centru grada Ludbrega.
CIJENA: 2.450,00 EUR/m2 (73,79 m2 x 2.450,00 EUR) = 180.785,00 EUR
- zgrada je građena armirano betonskom gradnjom + termoizolacija 15 cm od mineralne vune,
- planirano useljenje: proljeće 2027.,
- princip gradnje je "KLJUČ U RUKE",
- zgrada sa ukupno 8 stambenih jedinica, a prostire se na podrum, prizemlje i dva kata,
- orijentacija zgrade: sjeveroistok - jugozapad,
- predviđeni energetski razred: A+,
- podno grijanje u svim prostorijama stana pomoću dizalice topline,
- svaka stambena jedinica ima vlastitu dizalicu topline,
- hlađenje pomoću klimatizacijskog uređaja, u cijenu je uključen 1 klimatizacijski uređaj, mogućnost ishođenja više jedinica uz nadoplatu cijene,
- podne obloge kombinacija laminata i keramike,
- PVC 3-slojna vanjska stolarija ispunjena argonom u obliku visokih staklenih stijena sa ugrađenim komarnicima,
- ulazna vrata stana protuprovalna i protupožarna,
- 2 parkirna mjesta po stambenoj jedinici,
- stanu pripada i spremište u podrumu površine 3,15 m2,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%),
PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priložene tlocrte i popis prostorija
- ulaz, WC, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, hodnik, kupaona, spavaća soba 1, spavaća soba 2, balkon, spremište
ZA RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE MOLIMO NKONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ili PUTEM MAIL-A NAVEDENOG U OGLASU, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC PREGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Mia Tisaj.
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement 3 chambres | Pleine propriété | Propriété de luxe
- Transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- Étage
- Rez-de-chaussée, 1
- Étages du bâtiment
- 2
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 74 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Cuisine américaine
- Bains/douches
- 1
- Meublé
- Partiellement meublé
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Non
- Box, places stationnement
- 2 place(s) de parking
- Chauffage
- Collectif, au sol, alimenté par pompe à chaleur
- Climatisation
- Centralisé, froid/chaud
- Vue
- Parc
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
- Double exposition
- Fibre optique
- Porte blindée
- Toilettes séparées
- Système TV centralisé
Détail de la surface
Habitation
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 37,4 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 37,4 m²
Habitation
- Étage
- 1
- Superficie
- 36,3 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 36,3 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 180 785
- Prix au m²
- 2 443 €/m²
Détails des coûts
- Charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
- Frais chauffage
- € 500/année
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
≥ 250 kWh/m² année
Découvrez chaque recoin de la propriété
+11
Options additionnelles
Mia Tisaj
