Villa indépendante 10 m², bon état, Šibenik

La villa, d'une surface habitable de 1 000 m², est située à Zablaće près de Šibenik, sur un terrain de 2 600 m², à seulement quelques minutes à pied de la mer. Construite en 2014, elle est répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. La propriété regroupe plusieurs unités résidentielles, un centre de bien-être, une piscine intérieure et extérieure, des espaces de loisirs, un jardin aménagé et un garage pour trois voitures. Le sous-sol est organisé comme un espace de loisirs, de bien-être et technique. Il comprend un salon avec table de billard, tennis de table, fléchettes, juke-box et cheminée, une cave à vin, un local technique pour la piscine extérieure, une chaufferie, des toilettes, des espaces de rangement et un garage pour trois voitures. La partie bien-être comprend un espace fitness d'environ 45 m², une piscine intérieure, un jacuzzi, un sauna, un espace de massage ainsi qu'un WC et une douche supplémentaires. De la zone bien-être, on accède à une cuisine d'été couverte avec barbecue et à une piscine extérieure d'environ 55 m². Le rez-de-chaussée représente la partie résidentielle principale de la villa et se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, d'un cellier, d'une buanderie et de toilettes. Au même étage se trouve la chambre principale avec dressing, sa propre salle de bain et un accès à un balcon d'environ 60 m². Trois autres chambres doubles disposent de leur propre salle de bain. À l'étage se trouvent deux unités d'appartements séparées. Le premier appartement se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon avec vue sur la mer, tandis que le second appartement comprend une cuisine, une salle de bain et un espace de vie. Cette disposition permet un hébergement séparé pour les invités ou une utilisation indépendante de certaines parties de la propriété. Le jardin de 2 600 m² est aménagé pour la vie en plein air et les loisirs. Outre la piscine extérieure chauffée, on y trouve une terrasse ensoleillée, un jacuzzi extérieur, une cuisine d'été avec barbecue, plusieurs terrasses et un jardin aménagé d'environ 100 m². La parcelle comprend un terrain de basket, un parking pour six voitures et un amarrage pour un petit bateau. Des vélos et des équipements pour les activités nautiques sont également disponibles. La villa est équipée de capteurs solaires, d'un système de chauffage et de climatisation DAIKIN, d'un système d'alarme, d'une vidéosurveillance avec 23 caméras, de vitres anti-effraction et d'un coffre-fort. Zablaće est situé à environ 5 km du centre de Šibenik, tandis que l'aéroport de Split est à environ 55 km. Le parc national de Krka est à environ 20 km et le parc national des Kornati à environ 20 miles nautiques de la propriété. Dans les environs immédiats se trouvent des plages, une marina, des restaurants et toutes les commodités nécessaires pour un séjour toute l'année. La grande surface habitable, les multiples unités séparées, les installations de bien-être, les piscines, les installations sportives et la proximité de la mer permettent diverses utilisations de la propriété, allant de la résidence privée et des vacances à l'activité touristique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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