Maison individuelle 300 m², neuve, Krnica, Rakalj, Marčana

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Villa moderne avec espace bien-être, piscine et vue sur la mer – Krnica, Istra

Dans un environnement calme et attrayant de Krnica, non loin de la mer, se trouve cette villa moderne exclusive de 300 m2, conçue comme une alliance entre architecture contemporaine, intérieur sophistiqué et confort méditerranéen absolu.

La villa est implantée sur un terrain de 820 m2 et s’étend sur deux niveaux. Une distribution soigneusement pensée, de grandes surfaces vitrées et l’ouverture des espaces permettent une abondance de lumière naturelle, tandis que depuis la villa et les terrasses s’offre une vue sur la mer et le paysage istrien environnant.

L’intérieur se caractérise par des lignes élégantes et épurées, des matériaux de qualité et une combinaison harmonieuse de tons chauds du bois, de la pierre et d’éléments de design contemporains.

Intérieur spacieux et sophistiqué

Au rez-de-chaussée se trouve un impressionnant espace de vie open space réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec un grand îlot central.

Les hauts plafonds, les grandes baies vitrées et l’escalier au design contemporain renforcent encore la sensation d’espace, tandis que la cheminée élégamment intégrée apporte chaleur et une atmosphère particulière à l’espace de vie tout au long de l’année.

À ce niveau se trouve également une chambre avec salle de bains attenante, idéale pour les invités ou les membres de la famille qui privilégient davantage d’intimité et un hébergement sans avoir à utiliser les escaliers.

L’étage supérieur constitue la zone privée de la villa et comprend trois chambres spacieuses, trois salles de bains et des terrasses privées.

La suite parentale avec un vaste dressing walk-in se distingue particulièrement, conçue comme un espace intime et luxueux pour le repos. Les terrasses privées relient encore davantage l’intérieur à l’environnement méditerranéen et permettent de profiter de la vue sur la mer, des matins paisibles et des couchers de soleil.

La villa dispose au total de quatre chambres et de quatre salles de bains, offrant ainsi un haut niveau de confort et d’intimité aux propriétaires et à leurs invités.

Bien-être privé et art de vivre méditerranéen en extérieur

La valeur particulière de cette propriété réside dans son concept de bien-être et d’outdoor living, conçu pour une détente totale et pour profiter pleinement de la majeure partie de l’année.

La pièce maîtresse de l’espace extérieur est une grande piscine privée entourée d’une vaste terrasse ensoleillée. À côté de la piscine se trouve un jacuzzi, idéal pour se détendre, ainsi qu’un attrayant espace lounge avec fire pit qui crée une ambiance particulière pour les soirées conviviales.

L’espace extérieur est complété par une cuisine d’été avec un espace de préparation des repas et de restauration en plein air, créant un lieu idéal pour partager des moments en famille et entre amis et vivre un authentique art de vivre méditerranéen.

La connexion entre l’intérieur, les terrasses couvertes, la piscine, le jacuzzi, la zone fire pit et la cuisine d’été fait de l’espace extérieur le prolongement naturel de la villa elle-même.

Confort tout au long de l’année

Pour un niveau de confort maximal, la villa est équipée d’un chauffage au sol, ce qui permet un séjour agréable toute l’année et rend la propriété adaptée non seulement aux vacances d’été, mais aussi à une résidence à l’année.

Un parking pour quatre voitures est prévu sur la parcelle.

Grâce à l’alliance de l’architecture contemporaine, d’un aménagement luxueux, de volumes généreux, d’équipements bien-être et d’un emplacement attractif avec vue sur la mer, cette villa représente un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d’une résidence privée en Istra, d’une luxueuse résidence secondaire sur l’Adriatique ou d’un bien d’investissement premium.

Caractéristiques principales

- Krnica, Istra
- 300 m2 de surface habitable
- 820 m2 de terrain
- vue sur la mer
- deux niveaux
- 4 chambres
- 4 salles de bains
- 3 chambres à l’étage avec terrasses privées
- suite parentale avec dressing walk-in
- 1 chambre au rez-de-chaussée
- bien-être privé
- grande piscine extérieure
- jacuzzi
- zone lounge fire pit
- cuisine d’été extérieure
- espace pour les repas et les moments conviviaux en plein air
- cheminée
- chauffage au sol
- parking pour 4 voitures
- intérieur moderne et luxueusement aménagé
- haut niveau d’intimité

Une propriété destinée aux acheteurs qui ne recherchent pas seulement une villa de luxe, mais un véritable art de vivre – design contemporain, intimité, bien-être, ambiance méditerranéenne et vue sur la mer dans l’une des zones les plus attractives du sud de l’Istra.