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Villa indépendante Ulica Franje Račkog 7, Špada - Maslina, Zadar
€ 849 000
Annonce mise à jour le 22/09/2026
Description
référence: EK-3735269
Lijepa kuća na dvije etaže, površine 250 m², smještena na parceli od 500 m² u Zadru, svega oko 30 minuta hoda od marine i povijesne jezgre grada. Kuća ima garažu, podrum i uređenu okućnicu te pruža odlične mogućnosti za obiteljski život, turistički najam ili investiciju.
Drugi kat trenutno ostvaruje prihod od najma od 700 € mjesečno, dok vlasnici prvi kat koriste za vlastiti boravak tijekom ljeta.
Prostranost, velika okućnica, blizina centra i marine, u neposrednoj blizini skole, supermarketa TOMMY i LIDl, te postojeći prihod čine ovu nekretninu odličnom prilikom za kupca koji traži kuću s dodatnim potencijalom.
Drugi kat trenutno ostvaruje prihod od najma od 700 € mjesečno, dok vlasnici prvi kat koriste za vlastiti boravak tijekom ljeta.
Prostranost, velika okućnica, blizina centra i marine, u neposrednoj blizini skole, supermarketa TOMMY i LIDl, te postojeći prihod čine ovu nekretninu odličnom prilikom za kupca koji traži kuću s dodatnim potencijalom.
Caractéristiques
- Typologie
- Villa indépendante | Pleine propriété
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée, de 1 à 2
- Étages du bâtiment
- 2
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 250 m² | commerciale 341,1 m²
- Chambres/pièces
- 5+
- Chambres
- 6
- Bains/douches
- 2
- Meublé
- Partiellement meublé
- Balcon
- Oui
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box, 4 place(s) de parking
- Chauffage
- Collectif
- Climatisation
- Froid/chaud
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs vitrage / PVC
- Cuisine
- Exposition nord, sud, est, ouest
Détail de la surface
Habitation
- Étage
- 1
- Superficie
- 83,3 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 83,3 m²
Habitation
- Étage
- 2
- Superficie
- 83,3 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 83,3 m²
Box ou garage
- Superficie
- 60,0 m²
- Coefficient
- 50%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 30,0 m²
Balcon
- Superficie
- 4,0 m²
- Coefficient
- 30%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 1,2 m²
Entrepôt - Dépôt
- Superficie
- 20,0 m²
- Coefficient
- 50%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 10,0 m²
Jardin
- Superficie
- 500,0 m²
- Coefficient
- 10%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 50,0 m²
Habitation
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 83,3 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 83,3 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 849 000
- Prix au m²
- 2 489 €/m²
Détails des coûts
- Charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
Année de construction
1999État
Bon / HabitableChauffage
CollectifClimatisation
Froid/chaud
Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
Annonceur
Particulier
Options additionnelles
Particulier